TỔNG QUAN
Thông tin tổng quan dự án
Tổng diện tích khu đất quy hoạch: 25.054 m2 gồm 46 căn biệt thự
Đất khu ở: khoảng 23.632.8 m2 chiếm 94.33% diện tích toàn khu trong đó:
Đất ở: khoảng 15.534,4 m2, chiếm 62%
Đất công trình thương mại dịch vụ: khoảng 2.183m2, chiếm 8.71 %
Đất cây xanh công viên: khoảng 1.230,3 m2, chiếm 4.91%.
Đất giao thông: khoảng 4.685,1 m2, chiếm 18,7%
Đất ngoài khu ở (hành lang tuyến điện): 1.421,2 m2, chiếm 5,67% diện tích toàn khu
Mật độ xây dựng toàn khu: 35%.
Vị trí dự án The Head quarters
Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, một trong những trục đường chính kết nối Nam Sài Gòn và trung tâm thành phố, HQ bảo đảm kết nối thông suốt. Chỉ cần 6 phút để lái xe đến Phú Mỹ Hưng, 500 m để bước sang Khu Đô Thị XI Metro City và 8 km tiếp cận khu đô thị Hiệp Phước. Bên cạnh vị trí thuận lợi, biệt thự HQ có diện tích sử dụng tối đa.
Cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 5km, nằm kề cận khu đô thị Phú Mỹ Hưng, sân golf 36 lỗ, các dự án Kenton, Phú Hoàng Anh và New Sài Gòn. Phía Bắc của The HQ với lộ giới 40m là trục đường chính để vào sân golf 36 lỗ nổi tiếng.
Biệt thự the Head Quarters (The HQ) phần bên trái dọc đường Nguyễn Hữu Thọ xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè.
- Phía đông: Giáp sân gol 36 lỗ
- Phía Tây: giáp đường Nguyễn Hữu Thọ lộ giới 60m
- Phía Nam: giáp dự án công ty Phú Long
- Phía Bắc: giáp tuyến đường quy hoạch (lộ giới 40m), đường chính dẫn vào sân Golf 36 lỗ
Phối cảnh dự án The Head quarters
Cơ sở hạ tầng
Hệ thống an ninh cho HQ thiết kế thể hiện sự tôn vinh chào đón cởi mở với bên ngoài theo 3 hướng: hướng mở về đường NHT, với từng căn nhà có mặt tiền phô diễn chào đón mọi luồn người trên đường NHT. Đồng thời có 2 lối đi bộ mở trực tiếp để đón luồn người từ NHT vào con đường đi bộ trung tâm. Hướng mở về đường sân golf Phú Mỹ Hưng với siêu thị có quảng trường rộng rãi cũng là đầu mối dẫn dắt các lối đi bộ của The HQ. Hướng mở về khu 18 B do công ty Phú Long đầu tư, tạo sự liên thông thông suốt hơn ½ km chiều dài.
- Phía sau của khu là 1 tường rào nhưng được bảo vệ suốt 24/24 và hoàn toàn không có luồn giao thông nào.
- 18A là khu biệt thự cao cấp, được bảo vệ 24/24 với hệ thống Camera quan sát cùng với hệ thống an ninh 2 lớp: Lớp 1 là lớp bảo vệ đảm bảo sự vận hành và an ninh ở mức dự án, có trách nhiệm phục vụ luồn xe và người tiếp cận từ lúc bước vào ranh dự án, cho đến cửa các căn nhà (hay siêu thị). Lớp 2: là lớp bảo vệ của từng căn nhà hay siêu thị, có trách nhiệm bảo vệ sự riêng tư của toàn căn hay của từng hầm tránh sự xâm nhập ngoài ý muốn của chủ nhân.
- Hệ thống điện, cấp thoát nước và nước mưa, và hệ thống phòng cháy chữa cháy loại sprinkler (đầu phun nước tự động) được cung cấp đầy đủ, kịp thời và tạo sự an tâm cho bất cứ ai sống tại the HQ.
- Khu đi bộ, giao thông nội bộ, quãng trường, hồ bơi và siêu thị rộng rãi, thoáng mát tạo cảm giác thư thái và môi trường thư giãn cho gia đình và người thân
- Hệ thống quản lý xe nâng ý nghĩa của quy hoạch lên một bậc, là biến The HQ thành một khu exclusive, nâng cao đẳng cấp và tuyệt đối an ninh..
Quy hoạch dự án
Biệt thự The Head Quarter theo phong cách Tây Ban Nha
The Head Quarter – biệt thự theo phong cách Tây Ban Nha hoàn toàn mới. Nơi thỏa mãn diện tích kinh doanh với văn phòng sang trọng và showroom bề thế. Khu biệt thự liền kề sân Golf 36 lỗ, nằm giữa tuyến đường sầm uất, nhộn nhịp bên cạnh Phú Mỹ Hưng với đầy đủ tiện ích như quãng trường, hồ bơi, siêu thị, cà phê ngoài trời và shop thời trang chỉ cách đó một lối đi bộ, HQ đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho đại gia đình của bạn.
Không gian chung cho cả khu phố là trung tâm thương mại ở đầu dãy có diện tích 5,000m2, ngay phía trên tòa nhà với nhiều tiện ích. Gia đình bạn thỏa sức tụ họp bạn bè nơi quảng trường lộng gió, đắm mình trong bể bơi xung quanh, giải tỏa mọi căng thẳng trong phòng tập thể hình, hay mua sắm tại siêu thị tiện lợi. Với không gian trải dài hơn 300m, lối đi bộ giữa hai dãy nhà HQ không chỉ tạo ra cơ hội thương mại mà còn kết nối chúng lại với một phong cách mở và sang trọng. Được nâng lên 1 mét so với mặt đường, với những chốt chặn an ninh bố trí xung quanh cùng lực lượng bảo vệ 24/24, HQ đảm bảo cho bạn một môi trường sống an toàn. The Head Quarters luôn sẵn sàng như một đại bản doanh và mãi bình yên như một tổ ấm.
Biệt thự HQ sẽ là sự lựa chọn tốt nhất để an cư cho bất cứ cư dân TP.HCM. Trường hợp bạn cư trú ở nơi khác thì đầu tư để sở hữu một bất động sản như thế này cũng chẳng kém phần hợp lý. Thật dễ dàng cho thuê hoặc tự kinh doanh ngay tại đây trong khi giá trị của tài sản vẫn tăng cao theo thời gian. Nói đến một nơi đầu tư đúng nghĩa thì The HQ mãi là niềm kiêu hãnh cũng như khẳng định đẳng cấp của cư dân trong biệt thự này.
Tiện ích dự án
Mỗi biệt thự ở đây có mặt tiền rộng gấp đôi nhà phố đường Nguyễn Văn Linh (Phú Mỹ Hưng) và lớn gấp 3-4 lần nhà mặt tiền kinh doanh trong trung tâm thành phố. Giá trị thương mại và giá trị bất động sản hòa quyện với nhau thỏa mãn mọi ước vọng
- Có vị trí chiến lược, năng động, nằm trên trục đường nối liền khu trung tâm Tp.HCM với khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng và khu dân cư XI Metro City đang triển khai xây dựng. Một không gian quy hoạch đồng bộ, hiện đại mà cư dân ở đây có thể vừa sống và kinh doanh thương mại.
Là dự án tâm đắc của công ty TNHH phát triển Tây, công trình được thiết kế kỹ lưỡng do chọn lọc những đặc tính ưu việt nhất cho nhà ở. Trên diện tích đất rộng đến hơn 25,000m2 mà chỉ xây dựng 46 căn biệt thự phân bố theo hai dãy. Hai mặt tiền cho mỗi ngôi nhà được thiết kế dễ dàng đón nắng, đón gió, đón không khí trong lành. Diện tích biệt thự từ 245 m2 đến 747 m2, kiến trúc biệt thự với 6 kiểu loại khác nhau, phù hợp với nhu cầu và “gout” thẩm mỹ của từng gia chủ, có điểm chung là rất sang trọng.
V ới lối thiết kế độc đáo, biệt thự The HQ không chỉ đáp ứng được nhu cầu để ở mà còn mục đích kinh doanh. Biệt thự mang phong cách riêng, tận dụng tối đa hai mặt tiền, tầng hầm rộng rãi thuộc sở hữu riêng, diện tích sử dụng lớn, mặt bằng hoàn toàn không có cột cùng một tầng lửng lớn rất thuận tiện để thiết kế văn phòng và showroom ấn tượng. Hơn thế nữa, biệt thự The HQ còn nằm trên trục đường chính dẫn vào sân golf 36 lỗ, nơi những cơ sở hạ tầng và tiện nghi hoàn hảo sẽ dần được hình thành và nhiều dự án xung quanh như biệt Thự Ngân Long, Kim Long, căn hộ Phú Hoàng Anh, Kenton Residences, Dragon City, HAGL3... Tất cả tạo thành một khu đô thị sầm uất.
Tất cả mẫu nhà của AnTay trong The HQ đều có hầm, thang bộ, thang máy và không gian sử dụng bên trong có thể dùng chung cho 1 chủ trên toàn căn hay chia sẻ cho nhiều chủ khác nhau theo từng hầm.
- Tầng 1,2 (shop) luôn sử dụng cho 1 chủ. Chỉ có tầng 3, 4 có khi sử dụng 1-2 chủ. Còn nếu là nhà ở hay văn phòng thì có thể sử dụng cho tất cả các tầng. Tuy nhiên trong thực tế thì mỗi loại nhà có nhiều khả năng sử dụng thực tế hơn. Ví dụ căn H1, H6 có thể sử dựng làm showroom và office có thể 1-2 chủ. Trong khi đó C100 có thể sử dụng như nhà một chủ...
