Mở bán mặt tiền Kênh Tham Lương, Quận 12, giáp Tân Bình, Gò Vấp. Đường 40m Nguyễn Văn Quá
Mở bán mặt tiền Kênh Tham Lương, Quận 12, giáp Tân Bình, Gò Vấp. Đường 40m Nguyễn Văn Quá
Mở bán mặt tiền Kênh Tham Lương, Quận 12, giáp Tân Bình, Gò Vấp. Đường 40m Nguyễn Văn Quá
Mở bán mặt tiền Kênh Tham Lương, Quận 12, giáp Tân Bình, Gò Vấp. Đường 40m Nguyễn Văn Quá
Mở bán mặt tiền Kênh Tham Lương, Quận 12, giáp Tân Bình, Gò Vấp. Đường 40m Nguyễn Văn Quá
Mở bán mặt tiền Kênh Tham Lương, Quận 12, giáp Tân Bình, Gò Vấp. Đường 40m Nguyễn Văn Quá
Mở bán mặt tiền Kênh Tham Lương, Quận 12, giáp Tân Bình, Gò Vấp. Đường 40m Nguyễn Văn Quá
Mở bán mặt tiền Kênh Tham Lương, Quận 12, giáp Tân Bình, Gò Vấp. Đường 40m Nguyễn Văn Quá
01 08

Mở bán mặt tiền Kênh Tham Lương, Quận 12, giáp Tân Bình, Gò Vấp. Đường 40m Nguyễn Văn Quá

Khu vực: Bán đất nền dự án tại Khu dân cư Đồng Phượng - Quận 12 - Hồ Chí Minh

Mô tả

F1 đầu tư dự án KDC Đồng Phượng, duyệt 1/500, pháp lý rõ ràng, cam kết tiến độ hạ tầng,
Mặt tiền Kênh Tham Lương, Nguyễn Văn Quá.
Cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút đi xe, sân golf Tân sân Nhất, khu dân cư đông đúc, về Tân Phú Tân Bình, Gò Vấp, Trung Tâm Quận 12, cách Aeon Celadon Tân Phú 10 phút, KCN Tân Bình, Nằm trên trục đường chính phía Tây Thành Phố, Trường Chinh và Quang Trung, gần trường học THPT, trạm y tế, bệnh viện quận 12, chợ Hạnh Đông Tây.
Thông tin dự án:
Tổng diện tích: 2,3337 Ha.
- Dân số quy hoạch dự kiến: 320 người.
- Chỉ tiêu sử dụng đất bình quân: 72,92 m2/người.
- Mật độ cư trú bình quân: 137 người/ha.
- Mật độ xây dựng toàn khu: 45%.
- Hệ số sử dụng đất toàn khu: 1,12 - 3,34.
- Tầng cao xây dựng tối thiểu - tối đa: 3 tầng - 4 tầng.
Tổng dự án gồm 79 lô nền, trong đó:
- Nhà phố liên kế: Gồm 70 lô. Diện tích: Từ 90m2 - 148m2.
- Biệt thự: Gồm 9 lô, diện tích: Từ 228m2 - 346m2.

Diện tích:
Chủ yếu là nền nhà phố diện tích đa dạng:
5x18m; 5x20m; 5x21; 5x24m.
6.8 x 23m; 9.8 x 23.4m.
- Các loại lộ giới: 8m, 10m, 20m,

Giá: Tùy theo vị trí và hướng từng lô mà giá dao động:
31 tr/m2 đến 45,5tr/m2 (giá này bao gồm VAT).
* Tiện ích kèm theo:
Hệ thống hạ tầng đồng bộ: Điện âm, nước máy, công viên, vành đai xanh, nhà trẻ, hệ thống cống chống ngập, đèn đường, hệ thống bơm phòng cháy chữa cháy, công viên nhóm ở,.
Khuôn viên cây xanh kè ven kênh: 1490m2, công viên nhóm ở,.
* Vị trí:
Ngay trung tâm quận 12 với nhiều tiện ích dịch vụ như: Ngân hàng, trường học siêu thị, nhà hàng tiệc cưới đồng phượng, sân thể thao.
Cách trung tâm quận 1 chỉ có 10km, sân bay 4km, khu thương mại Coopmart, Etown, Big C.
Tiện ích xung quanh:
Ngay công viên phần mềm Quang Trung Quận 12, Metro Quận 12, siêu thị Thắng Lợi, Coop Mart Cộng Hòa.
Gần bệnh viện quận 12, bệnh viện Thống Nhất, đặc biệt trong bán kính 4km, sẽ thừa hường tiện ích một khu dân cư văn minh hạnh phúc.
* Phương thức thanh toán:
Đợt 1: Đặt Cọc 100.000.000 vnd.
Đợt 2: Ký hợp đồng thanh toán 50% tương ứng trong 10 ngày từ đợt 1.
Đợt 3: Bàn giao nền, hạ tầng, điện nước, mẫu nhà, cắm móc định vị lô, lệnh khởi công, thanh toán 45%.
Đợt 4: Bàn giao chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, (sổ hồng) thanh toán tiếp 5%.
* Pháp lý: Dự án xây nhà ra sổ hồng, pháp lý hoàn chỉnh duyệt 1/500 do UBND TP. Hồ Chí Minh Duyệt. Thỏa Thuận địa điểm làm dự án và quyết định giao đất cho UBND Quận 12.
* Quy cách xây dựng:
+ Mật độ xây dựng trung bình từng lô:
VD: Nền 5x20m thì mật độ xây dựng 5x16m (80m2).
Khoảng lùi trước từ: 2.5m đến 3.5m, tầng cao: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng (4 tầng).
Giao thông thuận lợi đến các quận khác bằng nhiều tuyến đường như:
Nguyễn Văn Quá - Quang Trung- Nguyễn Kiệm Hai Bà Trưng.
Nguyễn Văn Quá Trường Chinh, CMT8.
Nguyễn Văn Quá Công Hòa Hoàng Văn Thụ - Phan Đăng Lưu.
Nguyễn Văn Quá Tây Thạnh Lê Trọng Tấn.
Nguyễn Văn Quá Tân Kỳ Tân Quý Bình Tân.
Nguyễn Văn Quá Âu Cơ Nguyễn Sơn.
Nguyễn Văn Quá - Quốc Lộ 1 Suối Tiên.
Nguyễn Văn Quá Quốc Lộ 1 Đại Lộ Đông Tây.
Thuận lợi đi các tỉnh Miền Đông, Miền Tây, Quốc Lộ 1, Quốc Lộ 22, Song Hành...
Cách khu đô thị Củ Chi 5km đi Quốc Lộ 22 đi về hướng Tây Ninh.

Đặc điểm bất động sản

  • Mã số
    7914915
  • Ngày bắt đầu
  • Ngày kết thúc
  • Diện tích
    90 m²
  • Loại tin rao
    Bán đất nền dự án (đất trong dự án quy hoạch)
  • Số tầng
  • Mặt tiền
    5 m
  • Đường vào
    10 m
  • Hướng nhà
    KXĐ
  • Hướng ban công
  • Số toilet
  • Nội thất
  • Ngày đăng tin
    20/11/2018
  • Ngày hết hạn
    20/12/2018
  • Thuộc dự án
    Khu dân cư Đồng Phượng

Thông tin liên hệ

  • Họ tên
    Nguyễn Thành Tân
  • Email
Gọi điện
Lưu tin

Tin rao cùng khu vực