Thị trường bất động sản khu Đông vươn đến tầm cao mới sau khi chủ trương xác nhập 3 quận gồm Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức để lập thành phố sáng tạo trực thuộc TP HCM.
Quận 9 có vị trí độc lập, nằm tại khu vực phía Đông của TP. HCM và được bao bọc toàn bộ bởi sông Đồng Nai, vào năm 1997 Thủ tướng chính phủ thành lập quận 9 trên cơ sở toàn bộ diện tích và dân số các xã Long Bình, được tách từ quận Thủ Đức với diện tích hơn 114km.
Quận 9 đang là một trong những quận phát triển nhất của thành phố với hàng loạt các dự án bất động sản và dự án hạ tầng giao thông đã và đang triển khai.
Chuyên gia quy hoạch Nguyễn Đỗ Dũng, cho rằng, nỗ lực phát triển khu đô thị sáng tạo của TP. Hồ Chí Minh cũng là nỗ lực để giải quyết các vấn đề đô thị, trên cơ sở kết nối và tận dụng các nguồn lực.
Với chiến lược xây dựng khu đô thị sáng tạo, trước mắt thành phố phía Đông sẽ thu hút một lượng lớn cư dân là những nhà khoa học, các chuyên gia cố vấn nước ngoài có mức thu nhập rất cao. BĐS hạng A sẽ có nhiều cơ hội tăng trưởng.
Thực tế, thông tin thủ tướng ủng hộ việc thành lập thành phố phía Đông, ngay lập tức đã có hiệu ứng với thị trường bất động sản khu Đông. Điển hình như dự án khu đô thị Vinhome Grandpark (đơn giá biệt thự lên đến 120tr/m2) có lượng khách hàng tìm hiểu tăng vọt. Dự án khu đô thị Ba Son - Đông Tăng Long Hưng Phúc (Q. 9) (với đơn giá chỉ 50tr/m2), trong khoảng 2 tuần trở lại đây, cũng ghi nhận lượng khách và giao dịch tăng gấp 3 lần so với trước đó.
Theo các chuyên gia, việc thành lập thành phố phía Đông sẽ tác động tích cực đối với bất động sản khu vực này. Trong đó, nhà phố, biệt thự là phân khúc được hưởng lợi nhiều nhất. Đây vốn là phân khúc đang khan hiếm nguồn cung và có tiềm năng tăng giá ổn định, phù hợp với chiến lược đầu tư lâu dài. Mặt khác thông tin ngân hàng giảm lãi suất huy động thời gian gần đây cũng thúc đẩy tâm lý chuyển từ tiền gửi tiết kiệm sang đầu tư bất động sản.
Cập nhật thêm thông tin về các sản phẩm bất động sản nổi bật sẽ nắm bắt được tiềm năng theo chủ trương thành lập thành phố sáng tạo phía Đông.
