Mặt phố Nguyễn Khuyến 93m2 đang sử dụng/146m2 sử dụng chung tầng 1, tầng 1, mặt tiền 4.3m, 15.5 tỷ

Mặt phố Nguyễn Khuyến 93m2 đang sử dụng/146m2 sử dụng chung tầng 1, tầng 1, mặt tiền 4.3m, 15.5 tỷ Đống Đa.
Mô tả:
+ Tầng 1: 146m2, trong đó 93m2 sử dụng riêng, 46m2 sử dụng chung, 7m hai hộ trên gác sử dụng riêng để xe, có 2 giếng trời giữa, sau thửa đất nên thoáng.
- Cửa hàng 40m2 tính cả gác xép mặt phố của nhà mình, vỉa hè 3m.
- Ngõ đi chung 46m của 3 nhà.
- Sau cửa hàng không gian thoáng 9m: Gồm lối đi lên tầng 2 của hai hộ, sân tiểu cảnh nhà mình 6m, tiếp đến phòng khách đẹp nhà mình 40m, wc ngoài.
- Sau phòng khách là 2 phòng nhỏ 7m của 2 hộ trên để xe máy tầng 2.
- Tiếp đến 27m trong cùng nhà mình xây 6 tầng, gồm 4 căn hộ đẹp cho thuê.
+ Sổ đỏ nhà mình: Hai sổ 1 chủ.
- Sổ 1: 20m2.
- Sổ 2: 18.5m2.
- Thửa đất trên gồm 4 sổ đỏ: 2 sổ tầng 1 nhà mình, hai sổ hai căn hộ khác nhau chỉ sử dụng tầng 2 trở lên. Sau này chủ mới tầng 1 mua luôn hai căn hộ tầng 2 là nhà mình sở toàn bộ khu đất 146m mặt phố Nguyễn Khuyến giá đang chào bán là 300tr/m.
+ Bài toán kinh tế: Chủ mới mua 15,5 tỷ, hai sổ tầng 1. 8 tỷ hai sổ tầng 2, làm sổ gộp sổ hết 4tỷ. Tổng hết 27.5 tỷ. Giá trị thực 146m nhân 270tr/m2 bằng 39 tỷ, lãi luôn 11.5 tỷ làm gì cho lại.
+ Liên hệ: Lê Anh 63 tuổi đt, zalo 0963446524.
+ Nhận bán nhà cho khách nhanh gọn chuyên nghiệp.
Trân trọng!