Phân tích lợi nhuận căn hộ nghỉ dưỡng, dự án Aria Đà Nẵng Hotel and Resort.
Giá dự kiến 2,6 tỷ căn 48m2/ bàn giao (full nội thất).
22.000đ/m2(phí quản lý) x 48m= 1.056.000 vnđ/tháng.
Phí dọn dẹp, bảo trì: 2,2 tr tháng, 2,2tr x 12= 26,4tr.
Tỷ suất cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng 3 tr/đêm.
Chỉ tính 50% công suất khai thác khách thuê trên 1 tháng, là 15 ngày.
3tr/đêm x 15 ngày= 45 Triệu/1 tháng.
45tr x12 tháng= 540 triệu/1 năm.
540tr-(1.056.000 x 12 tháng+26,4tr)= 509 Triệu.
509tr/ 2,6 tỷ = 19,5% x 5 năm lấy lại vốn.
45 năm còn lại sẽ có tiền dư 45 tr hàng tháng.
Giá trị căn hộ cũng tăng.
Theo báo cáo sở du lịch Đà Nẵng cuối quý 3 2019 lượt du khách đến đn tăng 16% vượt mức ức tính và cùng kỳ năm 2018. Mật độ phủ phòng căn hộ, khách sạn đạt mức 75%.
Hiện tại đang nhận giữ chỗ 50 triệu/ suất (hoàn tiền 100% nếu khách không mua).
Hotline: 0901.973.956 - Mr. Khánh.
Căn hộ nghỉ dưỡng 5* view biển (full nội thất cao cấp).
Là căn hộ nghỉ dưỡng nhưng sở hữu tiện ích của Resort.
1 Tên dự án: Aria DaNang Hotels And Resorts.
2 Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu Tư Du Lịch Hà Nội Non Nước.
Tổng diện tích: 7,5 hecta.
Mật độ xây dựng: 28,5%.
Đơn vị thiết kế top 10 thế giới: Atking (đã góp phần hoàn thiện Landmark 81).
Quy mô: 2 Block căn hộ 5 sao & 28 căn biệt thự biển (Villas Aria).
01 block sảnh đón hội nghị Thuỷ cung (3 tầng).
02 block hotels 9 tầng 230 phòng với tiện ích cao cấp.
02 block căn hộ dịch vụ 30 tầng với 838 căn view biển và thành phố.
Quỹ đầu tư Nhật Bản: Anabuki.
Thanh toán linh hoạt: 3%/45 ngày.
Pháp lý: Hoàn thiện 100%.
Bão lãnh dự án: PV Combank.
__________________.
Tiện ích nội khu:
Hệ thống trung tâm thương mại 5sao.
Hồ bơi vô cực rộng 1000m2.
Công viên biển rộng 8000m2.
Quảng trường biển dài 135m.
Đầu tư sinh lợi 3 chiều:
Mua và bán lại với giá tốt.
Cho thuê tốt với tầm giá và phân khúc nghỉ dưỡng hạng sang.
Liên hệ: 0901973956 nhận thông tin chi tiết và chọn căn ưng ý nhất nhé quý khách hàng.
