Căn hộ D Lusso quận 2.
Vị trí dự án: MT Nguyễn Thị Định, An Phú, Quận 2, TP. HCM (ngay chân cầu Giồng Ông Tố).
Thông tin cơ bản:
Chủ Đầu tư: Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông.
Đơn Vị Xây Dựng: Phước Thành Construction (đơn vị xây dựng uy tín).
Diện tích: 1.5 ha, mật độ xây dựng: 30%.
2 block cao 22 tầng & 1 tầng hầm thông, 461 căn hộ (74 căn Duokey 2 - 3PN, 375 căn hộ 1 - 2PN, 12 căn penthouse).
Pháp lý: Sang tên HĐMB (đang chuẩn bị nộp hồ sơ làm sổ hồng - lâu dài).
Đơn vị quản lý: CBRE.
Ngân hàng bảo lãnh dự án:
Tiện ích: Sky garden, Hồ bơi vô cực trên cao, Cabana phủ xanh, Poolbar chìm, Sky - gym, Quảng trường nước, Khu vui chơi trẻ em, Công viên ven sông trong lành, thơ mộng.
Giao nhà: 2022 (xây Quý IV/2019).
Mặt bằng thiết kế căn hộ.
38 căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 45m2 - 59 m2.
87% tổng thể dự án là các căn có diện tích: 50m2 - 72 m2, chủ yếu là các căn 64 m2. Ngoài ra còn có các căn 2 Phòng ngủ thiết kế Dual Key đặc biệt 2 cửa.
38 căn 3 phòng ngủ diện tích 104 m2. Thiết kế Dual Key.
Block A có 3 thang máy và 1 thang bộ - Block B có 4 thang máy và 2 thang bộ.
Vật liệu bàn giao căn hộ.
Cửa chống cháy bằng gỗ An Cường, phụ kiện Halefe.
Khoá thông minh 4 tính năng linh hoạt: Thẻ từ, Mã số, Khoá cơ, Vân tay.
Sàn gỗ cho tất cả phòng ngủ.
Hệ thống thông tin liên lạc nội bộ.
Bếp hoàn thiện: Kệ bếp trên và tủ bếp dưới bằng gỗ chống ẩm bọc Acrylic. Mặt bếp bằng đá soild surface cao cấp. Ốp lưng bếp bằng kính cường lực Glasskote nhập khẩu.
Chậu và bồn rửa Kohler cao cấp.
Phòng WC trang bị đầy đủ thiết bị Kohler cao cấp.
Thanh toán mua bán:
Đặt cọc 50 - 100tr.
10 - 20 ngày công chứng mua bán tại VPCC:
Công chứng xong người mua sẽ thanh toán hết phần tiền còn lại (phần tiền người bán đã thanh toán cho CĐT + chênh lệch - Số tiền chưa thanh toán cho CĐT - số tiền đặt cọc), nếu vay ngân hàng thì ngân hàng giải ngân sau công chứng cho người bán.
Người bán giao toàn bộ hồ sơ cho người mua.
Thời gian hoàn thành việc sang tên HĐMB trong vòng 15 - 20 ngày kể từ ngày công chứng.
Thuế phí sang tên: Người bán chịu thuế thu nhập cá nhân 2% giá công chứng, phí môi giới, phí công chứng, tiền lãi phạt trước đó (nếu có)...
Giá trị công chứng mua bán: Bằng giá trị hóa đơn mà bên bán đã thanh toán cho CĐT.
PKD 0967 087 089 - 0976 879 499.
