Không qua trung gian, chính chủ 0964828886 giá đăng 1,59 tỷ, có thương lượng.
Chính chủ cần bán lại căn góc 3 ngủ hoa hậu 82,25 m2, ánh sáng tự nhiên đều có cửa sổ.
Để lại full đồ gồm 2 điều hào, tủ lạnh, quạt trần, máy giặt, tivi, bình nóng lạnh, sàn gỗ, trần thạch cao, ghế sofa, kệ bếp, bếp từ, hút mùi... Đều rất mới.
Chung cư HH Linh Đàm có 12 tòa:
HH1 gồm HH1A - HH1B - HH1C.
HH2 gồm HH2A - HH2B - HH2C.
HH3 gồm HH3A - HH3B - HH3C.
HH4 gồm HH4A - HH4B - HH4C.
Có các tầng từ 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 12A, 12B, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41.
Thông tin dự án.
Dự án Khu Đô thị Linh Đàm có vị trí tại trung tâm cửa ngõ Quận Hoàng Mai, là khu đô thị mới kiểu mẫu đầu tiên tại Hà Nội với không gian quy hoạch chung lên tới 74ha. Nơi đây có điều kiện tự nhiên thuận lợi, không gian sống trong lành, sự phối kết hợp lý tưởng giữa khung cảnh thiên nhiên và kiến trúc hiện đại, quy hoạch công viên cây xanh bao quanh dự án và hồ điều hòa ôm trọn bán đảo đã khiến nơi đây được coi là vị trí vàng tại Hà Nội và là nơi đáng để hưởng thụ nhất tại Thủ Đô trong những năm trở lại đây.
Với quy hoạch đồng bộ tại khu Đô thị Linh Đàm, chung cư và nhà thấp tầng, liền kề biệt thự của HUD từ lâu đã tạo điểm nhấn cho khu đô thị mới kiểu mẫu này. Cho đến nay, Linh Đàm đã được thay đổi đôi chút về diện mạo mới với những tòa nhà phục vụ thương mại, đáp ứng nhu cầu đầy đủ hơn nữa của cư dân với quần thể lô đất CC6 - với 12 tòa chung cư nằm trên 4 khối đế chính, được chủ đầu tư là Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu đang triển khai. Dự án được thừa hưởng đầy đủ hạ tầng của Khu Đô thị Kiểu Mẫu, tiện ích xã hội đầy đủ, cùng hạ tầng cơ sở hoàn chỉnh góp phần cho khu đô thị trở nên hoàn hảo hơn nữa, nơi cuộc sống bình yên và tách biệt không gian ồn ào nơi đô thị.
Chủ đầu tư và đơn vị thi công dự án là Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu.
Dự án do Chủ đầu tư, đại diện là Ông Lê Thanh Thản, một trong những nhân vật then chốt trong ngành bất động sản Việt Nam trong giai đoạn từ 2007 đến nay. Ông Thanh Thản đồng thời là chủ sở hữu của Tập đoàn khách sạn Mường Thanh với hơn gần 40 khách sạn từ 2 - 5 sao trên cả nước.
Là một chủ đầu tư uy tín, song hành với Tập đoàn Vingroup, Xí nghiệp xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu đã cùng chia sẻ phần lớn trong phân khúc mình hướng tới. Trong phân khúc bất động sản cao cấp trên thị trường cả nước, Vingroup đang chiếm phần lớn thị phần. Và Xí nghiệp Xây dựng do Ông Lê Thanh Thản là Tổng giám đốc đã nắm phần lớn trong phân khúc bất động sản bình dân của thành phố Hà Nội. Tới nay, Bất động sản thương mại giá rẻ do xí nghiệp này xây dựng đã lên tới con số trên 10,000 căn hộ tại các khu đô thị, các dự án chung cư có thể kể tới như ĐTM Xala, CT9 Định Công, Chung cư Đại Thanh, Chung cư Kim Văn Kim Lũ, Linh Đàm,. Và rất nhiều lô đất tại vị trí trung tâm với mức giá phải chăng đánh vào phân khúc chiếm 80% nhu cầu của thị trường BĐS Hà Nội.
Vị trí và quy mô dự án.
Khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm, là địa điểm nằm trên địa bàn Quận Hoàng Mai, trục đường chính Nguyễn Hữu Thọ và Linh Đường, tọa lạc tại vị trí trung tâm Quận, từ dự án dễ dàng kết nối với hệ thống y tế, giáo dục và hành chính trên địa bàn Thủ Đô.
Dự án có vùng liên kết với các dự án đang được triển khai trên địa bàn như Dự án Tây Nam Linh Đàm, Đại Kim, Đại Thanh, KĐT Định Công, siêu Dự án đô thị Bitexco, Dự án Kim Giang và Tây Nam Kim Giang, Ngoài ra còn rất nhiều bất động sản trung cao cấp đang tập trung bao quanh Khu Đô Thị.
Phía Đông dự án giáp công viên cây xanh, bể bơi ngoài trời KĐT Linh Đàm và mặt nhánh hồ Linh Đàm.
Phía Tây nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ và công trình thấp tầng, liền kề biệt thự do Hud xây dựng và chủ đầu tư BIC Việt Nam triển khai với đầy đủ chức năng phòng Gym, Bể bơi, Sân tập các môn thể thao,
Phía Nam dự án giáp sân bóng đá cỏ nhân tạo Linh Đàm và công viên sinh thái.
Phía Bắc mặt chính của dự án tiếp giáp Công viên Linh Đàm, mặt chính hồ Linh Đàm.
Mặt bằng căn hộ.
Dự án HH Linh Đàm nằm trên lô đất CC6 - được Xí nghiệp xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu triển khai với 12 tòa nhà nằm trên 4 khối đế chính HH1, HH2, HH3 và HH4 với các khối đế lần lượt là tòa A, B và C.
Mặt bằng tầng 1 tại dự án với thiết kế dành cho các kiot và trung tâm thương mại, trường mẫu giáo tư thục phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân dự án.
Tầng 2 - 40 thiết kế 20 căn hộ trên một mặt sàn với thiết kế hợp lý, sảnh hành lang theo đúng quy chuẩn của Bộ Xây dựng, ưu tiên không gian thoáng đãng cho diện tích sinh hoạt chung tại chung cư.
Mặt bằng điển hình tầng 2 có diện tích đa dạng với các căn hộ 2 phòng ngủ:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 57.83m2, 69.33m2, 58.87m2.
Mặt bằng tầng 3, 4, 5 với sự lựa chọn đa dạng từ 1 - 3 phòng ngủ, diện tích điển hình từ 44.95m2 tới 76.27m2.
- Căn hộ 1 phòng ngủ có các loại diện tích: 44.95m2, 45.84m2, 47.62m2.
- Căn hộ 2 phòng ngủ có các loại diện tích: 53.24, 55.63, 55.59m2, 54.8765.52m2, 67.04m2.
- Căn hộ 3 phòng ngủ có các loại diện tích: 76.27m2.
Mặt bằng tầng 6 40 được thiết kế đa dạng có từ 1 - 3 phòng ngủ với diện tích 45.48m2 - 76.27m2.
- Căn 1 phòng ngủ có chỉ một loại diện tích: 45.48m2.
- Căn 2 phòng ngủ có sự lựa chọn diện tích gồm: 55.59m2, 65.52m2, 67.04m2.
- Căn 3 phòng ngủ có diện tích là: 76.27m2.
Quận Hoàng Mai nằm ở phía đông nam nội thành thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý:
Phía đông giáp huyện Gia Lâm với ranh giới là sông Hồng.
Phía đông bắc giáp quận Long Biên với ranh giới là sông Hồng.
Phía tây và phía nam giáp huyện Thanh Trì với ranh giới là sông Tô Lịch.
Phía bắc giáp quận Hai Bà Trưng.
Phía tây bắc giáp quận Thanh Xuân với ranh giới là đường Giải Phóng.
Quận Hoàng Mai có diện tích tự nhiên là 4.104,1ha (41 km), dân số là 365.759 người. 8% dân số theo đạo Thiên Chúa.
Quận Hoàng Mai có đường giao thông thuỷ trên sông Hồng. Quận có các đường giao thông quan trọng đi qua gồm: Quốc lộ 1A, đường vành đai 2,5, đường vành đai 3, đường cao tốc Pháp Vân Cầu Giẽ, cầu Thanh Trì.
Lịch sử.
Hoàng Mai vốn trước là vùng đất thuộc huyện Thanh Trì. Vùng Hoàng Mai có tên Nôm là Kẻ Mơ và tên chữ là Cổ Mai, vì mai là tiếng Hán của mơ, do trước kia nơi đây người dân sinh sống chủ yếu bằng trồng cây mai. Lại có rất nhiều các giống mai được trồng nên ta có thể giải thích lại có một loạt các địa danh như: Tương Mai, Thanh Mai, Hồng Mai, Bạch Mai, Hoàng Mai...
Năm 1390, danh tướng Trần Khát Chân sau khi có công giết chết vua Chiêm là Chế Bồng Nga và đánh tan quân Chiêm Thành đã được ban thái ấp ở vùng đất Cổ Mai.
Thời nhà Lê, vùng đất này thuộc huyện Thanh Trì, phủ Thường Tín, trấn Sơn Nam Thượng.
Đến thời Nguyễn, tỉnh Hà Nội được thành lập. Vùng đất Hoàng Mai lúc này thuộc huyện Thanh Trì, phủ Thường Tín, tỉnh Hà Nội.
Sau khi thành Hà Nội bị cắt nhượng cho Pháp, huyện Thanh Trì thuộc phủ Thường Tín, tỉnh Hà Đông.
Tháng 9 năm 1947, huyện Thanh Trì được sáp nhập vào Hà Nội.
Ngày 9 tháng 8 năm 1973, 2 thôn Giáp Bát, Giáp Lục của xã Thịnh Liệt, thôn Tương Mai và một phần đất thôn Mai Động thuộc xã Hoàng Văn Thụ, huyện Thanh Trì được cắt về khu phố Hai Bà Trưng.
Ngày 13 tháng 10 năm 1982, thành lập phường Mai Động thuộc quận Hai Bà Trưng và tách xóm Mã Cả của xã Hoàng Văn Thụ thuộc huyện Thanh Trì về phường Tương Mai, quận Hai Bà Trưng.
Ngày 14 tháng 3 năm 1984, chia phường Giáp Bát thuộc quận Hai Bà Trưng thành 2 phường Giáp Bát và Tân Mai.
Ngày 26 tháng 10 năm 1990, chuyển toàn bộ diện tích tự nhiên và nhân khẩu của xã Hoàng Văn Thụ thuộc huyện Thanh Trì về quận Hai Bà Trưng quản lý và chuyển thành phường Hoàng Văn Thụ.
Quận Hoàng Mai được thành lập vào ngày 6 tháng 11 năm 2003 theo Nghị định số 132/2003/NĐ - CP[4] trên cơ sở tách 9 xã: Định Công, Đại Kim, Hoàng Liệt, Thịnh Liệt, Thanh Trì, Lĩnh Nam, Trần Phú, Vĩnh Tuy, Yên Sở, 55 ha diện tích tự nhiên của xã Tứ Hiệp thuộc huyện Thanh Trì và 5 phường: Mai Động, Tương Mai, Tân Mai, Giáp Bát, Hoàng Văn Thụ thuộc quận Hai Bà Trưng, đồng thời chuyển 8 xã: Định Công, Đại Kim, Hoàng Liệt, Thịnh Liệt, Thanh Trì, Lĩnh Nam, Trần Phú, Yên Sở thành 8 phường có tên tương ứng; chuyển xã Vĩnh Tuy thành phường Vĩnh Hưng (để tránh nhầm lẫn với phường Vĩnh Tuy của quận Hai Bà Trưng).
Hành chính.
Quận Hoàng Mai có 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 14 phường: Đại Kim, Định Công, Giáp Bát, Hoàng Liệt, Hoàng Văn Thụ, Lĩnh Nam, Mai Động, Tân Mai, Thanh Trì, Thịnh Liệt, Trần Phú, Tương Mai, Vĩnh Hưng, Yên Sở.
Hạ tầng.
Quận Hoàng Mai là quận có tốc độ đô thị hóa và xây dựng cơ sở hạ tầng lớn trong số các quận huyện mới của thủ đô, với hàng loạt khu đô thị như Linh Đàm, Bắc Linh Đàm, Định Công, Đại Kim, Đền Lừ I - II, Kim Văn - Kim Lủ, Vĩnh Hoàng, Hoàng Văn Thụ, Ao Sao, Thịnh Liệt, Đại Kim - Định Công, Tây Nam hồ Linh Đàm, Tây Nam Kim Giang, Ao Mơ, Thịnh Liệt cùng hàng loạt chung cư trên đường Lĩnh Nam, đường Tam Trinh, đường Pháp Vân, đường Nghiêm Xuân Yêm như Gamuda City, Hateco Yên Sở, khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp, The Manor Central Park.
Các dự án đường sắt đi qua địa bàn quận là các tuyến số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên), tuyến số 3 (Trôi - Nhổn - Ga Hà Nội), tuyến số 4 (Liên Hà - Bắc Thăng Long), tuyến số 8 (An Khánh - Dương Xá); trong đó tuyến số 1 hiện đang được đầu tư xây dựng.
Hệ thống xe buýt.
Điểm đầu cuối và trung chuyển.
Bến xe Giáp Bát (3A, 6A, 6B, 6C, 6D, 6E, 21A, 22C, 25, 29, 32, 94, 101A, 101B).
Bến xe Nước Ngầm (3B, 04, 16, 28, 48, 60B, 104).
Mai Động (26, 38).
KĐT Linh Đàm (05, 36, 84).
KĐT Pháp Vân Tứ Hiệp (21B, 60A).
KĐT Gamuda (30).
