Giải pháp tốt nhất cho văn phòng công ty, doanh nghiệp tiết kiệm chi phí tiền thuê mặt bằng làm việc. (Bài toán kinh tế).
+ Nếu thuê 1 DT làm văn phòng chúng ta mất tiền thuê + chi phí hoàn thiện đường điện, trần thạch cao, điều hòa, thiết bị chiếu sáng, sàn đá hoa tổng tiền hoàn thiện nội thất trung bình chưa tính tiền setup trong VP làm việc trung bình 4 tr/1m2. Tính trung bình giá đang cho thuê ở quận thanh Xuân là 462.9 nghìn/1m2/1 tháng.
- Vậy 100m2 = 2.000usd = 46.6 tr/tháng x 12 tháng = 559,2 tr/1 năm x 6 năm = 3.355 tỷ. (Chưa bao gồm tiền hoàn thiện điều hòa, trần thạch cao, điện chiếu sáng, sàn gạch và không ổn định lâu dài, nỗi lo tăng giá và phải chuyển đi vẫn chưa được giải quyết. ).
+ Nếu mua diện tích văn phòng tại Imperia Garden 203 Nguyễn Huy Tưởng với giá 30 tr/1m2. Sổ hồng 50 năm, sau khi hạn hạn vẫn được gia hạn sử dụng tiếp với hình thức đóng thuế sử dụng đất theo quy định của pháp luật Việt Nam.
- 100m2 x 30 tr/1m2 = 3.000 tỷ + 2%KPBT = 3.060 tỷ > tiền đi thuê 6 năm và tương đương với mỗi năm công ty tiết kiệm được 559,2 tr tính trung bình so với thời điểm hiện tại, chưa kể BĐS tăng giá theo chu kỳ mỗi năm.
+ Mở bán sàn mặt bằng văn phòng giá chỉ từ 28 tr/1m2 nằm giữa trung tâm quận Thanh Xuân (Imperia Garden 203 Nguyễn Huy Tưởng).
+ DT 97m2 - 200m2 giá bán từ 28 tr - 31 tr/1m2 (Giá bán trực tiếp từ chủ đầu tư).
+ Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện, khách hàng mua chỉ việc setup văn phòng làm việc. Và nhận bàn giao ngay sau khi thanh toán 95% GTVP.
+ Tiến độ thanh toán giá trị thanh toán thời điểm.
Đợt 1 200 tr đặt cọc mua shop.
Đợt 2 30% sau 7 ngày kể từ đợt 1.
Đợt 3 35% sau 30 ngày kể từ đợt 2.
Đợt 4 30% + 2% phí bảo trì + 6 tháng phí dịch vụ (Sau 30 ngày kể từ đợt 3).
Đợt 5 5% nhận sổ.
