Góc 2MT Nguyễn Duy Trinh - BT 4 tầng - DT: 189m2 - Người Nhật xây - Có HĐ: 120tr/th, 34 tỷ

Bán biệt thự góc 2MT Nguyễn Duy Trinh.
Diện tích: 13x16m.
Kết cấu: Trệt, 3 lầu, ST.
Biệt thự được đầu tư lên thiết kế và xây dựng trực tiếp bởi kiến trúc sư và kĩ sư của Nhật.
Nội thất hoàn toàn nhập khẩu.
Đang cho khách nước ngoài thuê còn 2 năm: 120tr/th ~ 1.45 tỷ/ năm.
Giá: 34 tỷ.
Tỷ suất lợi nhuận của tài sản: 4. 3%/ năm.
--------
LH: Nguyễn Huy Realtor - 0917.915.189.
-------
* Ưu thế vượt trội cấu thành chi phí.
Chi phí xây dựng: 20 tỷ.
Chi phí đất: 23 tỷ.
Tổng giá trị thật của tài sản: 43 tỷ.
* Ưu thế vượt trội về hđ thuê.
Giá Thuê cao Gấp 3 khu Thảo Điền vì thiết kế rất độc đáo, nếu thiết kế không đỉnh không thể cạnh tranh vs các villa của Thảo Điền.
* Ưu thế vượt trội về vị trí:
View đẹp 3 mặt tiền: View hồ bơi - view dinh thự - view rừng cây.
Thiên nhiên ưu đãi: Giáp khu 2 hecta cây lâu năm có nhiều không khí trong lành.
* Ưu thế về công nghệ xây dựng.
Với cùng 1 diện tích, villa do đội ngũ Nhật XD, CP 18 - 20 tỷ, đẳng cấp không thể so với villa 4 - 5 tỷ của Nova - Vin.