Cần chuyển nhượng lại căn nhà liền kề dự án HappyLand Đông Anh

Tôi cần bán shophouse nhà liền kề tại dự án Happyland Đông Anh.

I. Tổng quan dự án Happy Land Đông Anh.
- Chủ đầu tư công ty Cổ Phần Phát Triển Đô Thị Đông Anh.
- Vị trí: Tổ 24 TT Đông Anh TP. Hà Nội.
- Tổng diện tích xây dựng: 7,4 hécta.
- Đất cây xanh đô thị: 3744m2.
- Mật độ sử dụng đất: 42%.
- Diện tích các lô từ: 70m2 - 80m2 - 90m2 - 165m2 - 206m2.
+ Nhà liền kề: 320 căn, diện tích từ 70m2 đến 206m2.
+ Nhà shophouse: 26 căn, diện tích từ 83m2 đến 110m2.
+ Nhà ở kết hợp với dịch vụ 3 khối cao 6 tầng diện tích 4.000m2 sàn.
II. Gía bán và tiến độ thanh toán.
- Giá bán tiền đất liền kề 48 gồm VAT.
- Tiền xây thô: Đơn giá 4,0 Tr/m2 xây dựng.
+ Đặt cọc: 50.000.000 VNĐ. Sau 7 ngày ký HĐMB.
+ Đợt 1: Thanh toán 20% giá trị lô đất gồm VAT khi ký HĐMB.
+ Đợt 2: Thanh toán 10% giá trị lô đất gồm VAT sau đợt 1 là 30 ngày + 20% giá trị xây thô.
+ Đợt 3: Thanh toán 10% giá trị lô đất gồm VAT sau đợt 1 là 60 ngày + 15% giá trị xây thô.
+ Đợt 4: Thanh toán 10% giá trị lô đất gồm VAT sau đợt 1 là 90 ngày + 15% giá trị xây thô.
+ Đợt 5: Thanh toán 15% giá trị lô đất gồm VAT sau đợt 1 là 135 ngày + 15% giá trị xây thô.
+ Đợt 6: Thanh toán 15% giá trị lô đất gồm VAT sau đợt 1 là 180 ngày + 15% giá trị xây thô.
+ Đợt 7: Thanh Toán 15% giá trị lô đất gồm VAT sau đợt 1 là 225 ngày + 15% giá trị xây thô.
+ Đợt 8: Thanh toán 5% giá trị đất và công trình xây thô nhận nhà và lấy sổ.
- Hiện tại dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng CĐT đang xây dựng nhà.
- Ngân hàng MB cho vay 65% giá trị.
- KH thanh toán sớm 95% thì được chiết khấu 7%.