+ Nằm trên mặt phố Yên Phụ nhỏ, xe cộ lưu thông 2 chiều, kinh doanh sầm uất ngày đêm. Ngay sát khách sạn Thắng Lợi, khách sạn Sheraton, khu vực tập trung nhiều người nước ngoài sinh sống...
+ Nhà 3 tầng cũ, mặt tiền lý tưởng, xác định bán đất, có thể kinh doanh hoặc đập đi xây tòa 8 tầng thang máy như hàng xóm.
+ Sổ đỏ vuông vắn, nở hậu. Chủ thiện chí, hợp tác.
