Cần bán nhà riêng ngay đầu ngõ, số 2C ngõ 79 đường Hoàng Mai, phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, Hà Nội (nhà cách đường 10m, xe 2,5 tấn đỗ cổng, đối diện nhà số 99 Trương Định đi vào 200m).
+ Diện tích: Sổ đỏ 20,3m2 x 3 tầng + gác lửng 10m2 = DTSD 70m2, mặt tiền 4m, nở hậu.
+ Thiết kế: Gồm 3 phòng ngủ + 3 WC khép kín, nội thất có sẵn (chủ nhà đang sinh sống).
+ Pháp lý: Sổ đỏ riêng, không phải chung sổ nhé (chính chủ độc lập, yên tâm hoàn toàn).
Công năng sử dụng:
+ Nhà 3 tầng kiên cố, trong đó 2 tầng khung cột bê tông, tầng 3 lắp ghép, phù hợp gia đình 4 - 6 người.
+ Tầng 1: Phòng khách, bếp, WC, để xe + phòng ngủ gác lửng.
+ Tầng 2: Phòng ngủ + WC khép kín + cầu thang lên tầng 3.
+ Tầng 3: Phòng ngủ + WC khép kín, sân phơi, góc thờ cúng.
Tiện ích:
+ Có sân chung rộng khoảng 40 - 50m2 (hàng xóm có 4 nhà, ngày xưa là 1 chủ sau tách thành 5 nhà).
+ Nhà bên trong sân, tránh được khói bụi và rủi ro cho trẻ con, không gian yên tĩnh.
+ Xe tải 2,5 tấn đỗ cổng, thuận tiện xây sửa (nhà hàng xóm đang xây 5 tầng, thang máy).
Giá bán:
1.65 tỷ (khoảng 81 triệu/m2, bằng tiền bán đất), vì đang cần tiền nên bán rẻ ~ 300 triệu rồi.
+ Tính ra chỉ bằng 23,5 triệu/m2 DTSD 70m2, thấp hơn nhiều so với chung cư xung quanh ~ 30 triệu/m2).
+ Bao gồm cả nhà 3 tầng cũ (quét vài thùng sơn xịn thì ở vài chục năm).
+ Để lại nội thất: Giàn bếp 2 tầng, giường tủ, điều hòa, camera, Mua xong là vào ở ngay.
+ Bao sang tên, có gia lộc cho người mua hoặc thương lượng (chậm nhất 15/12/2020, tôi vay được tiền sẽ không bán nữa).
Liên hệ: 0977.259.082 (Mr Minh Chủ nhà).
+ Đồng ý bán qua môi giới (hoa hồng tự cộng thêm).
+ Không đăng tin QC (Miễn l/h làm phiền).
Điểm cộng của ngôi nhà:
+ Vị trí dân sinh cực kỳ thuận lợi, gần chợ Hoàng Mai và trường mầm non 100m, tiểu học và trung học 150m, Y tế phường và Công an phường 200m, khu dân cư sầm uất, buôn bán không thiếu thứ gì.
+ Gần các trường ĐH Kinh Tế, Bách Khoa, Xây Dựng, Thăng Long, Hữu Nghị, Kỹ thuật Công nghiệp 1,5km.
+ Bệnh viện Thanh Nhàn 2km, bệnh viện Bạch Mai 2,5km, 1.
