xu thế mới của BĐS nghỉ dưỡng Hạ Long
(Dự án FLC Hạ Long: Tìm khác biệt – tạo xu thế)
1. Cuộc đổ bộ của các dự án BĐS nghỉ dưỡng vào Hạ Long
Trong giai đoạn 2010-2013, các dự án BĐS nghỉ dưỡng ven biển chủ yếu tập trung ở khu vực miền Trung và miền Nam. Hàng chục dự án lớn nhỏ được triển khai cung cấp cho thị trường hàng chục nghìn căn hộ, Condotel, liền kề và biệt thự nghỉ dưỡng ven biển. Vào thời điểm ấy, tại thị trường miền Trung và miền Nam, BĐS nghỉ dưỡng ven biển là món hàng “cực hot”, có thời điểm một sàn phân phối thực hiện hàng trăm giao dịch trong một ngày. Có một con số thống kê khá thú vị là 70% khách hàng mua BĐS nghỉ dưỡng tại miền Trung và miền Nam đến từ miền Bắc.
Khoảng thời gian 2 năm trở lại đây, từ 2014-2105, các ông lớn trong giới bất động sản như Vingroup, Sun Group hay Bim Group bắt đầu chuyển hướng đầu tư của mình vào các dự án nghỉ dưỡng ven biển tại các tỉnh miền Bắc, đặc biệt là Quảng Ninh. Hai nguyên nhân chính có thể lí giải cho hiện tượng này là hiện tượng “bão hòa” của thị trường hai miền Trung Nam và sự “trưởng thành” trong việc thu hút đầu tư của các tỉnh miền Bắc, bên cạnh đó là những tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt là tiềm năng du lịch không hề thua kém của các địa phương này.
“Cuộc hành quân” từ Nam ra Bắc của các ông lớn BĐS mang tới cho Hạ Long hàng loạt siêu dự án nghỉ dưỡng, góp phần thay đổi hoàn toàn bộ mặt của thành phố du lịch đầy tiềm năng này. Trong khi khi tập đoàn BIM đang mải miết phát triển dự án khu đô thị Hạ Long Marina rộng 248 ha thì Vin Group cũng kịp tung ra dự án Vinhomes Dragon Bay với quy mô 68,86 ha. Sun Group tiếp tục khẳng định thương hiệu ông vua công viên biển với dự án Công viên Đại Dương bên bờ Vịnh Hạ Long rộng 200 ha bao gồm các hạng mục chính như: Hệ thống cáp treo (cáp treo Nữ hoàng) với 3 cabin sức chứa 230 khách/cabin; vòng quoay khổng lồ Mặt trời Hạ Long, khu thuỷ cung lớn, công viên nước khổng lồ, các công trình thương mại, dịch vụ cao cấp. và các công trình phụ trợ.
2. Khác biệt và đẳng cấp
Khác biệt
Trong thời gian qua, các ông lớn BĐS tại Hạ Long đua nhau “lấp biển xây siêu dự án”, riêng hai dự án Hạ Long Marina của BIM và Vinhomes Dragon Bay của VIN đã cung cấp cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng Hạ Long hàng chục nghìn căn chung cư, liền kề, shophouse và biệt thự. Chưa kể tới các dự án đã được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt như Tuần Châu Marina của tập đoàn Tuần Châu, Dự án Khu Đô thị - Du lịch Hạ Long Star có tổng diện tích khoảng 125ha của Tập đoàn Nakheel - tập đoàn bất động sản hàng đầu Dubai.…, thì việc sở hữu một BĐS nghỉ dưỡng ven biển tại Hạ Long không còn là một điều quá xa xỉ, nó hoàn toàn “nằm trong tầm tay” của rất nhiều người, điển hình là BIM Group vừa cho ra mắt tòa chung cư 24 tầng Green Bay Premium hướng biển với giả chỉ từ 1,2 tỉ đồng/căn.
Khi mà BĐS nghỉ dưỡng ven biển tại Hạ Long đang dần được “phổ thông hóa”, thì tập đoàn FLC quyết định tham gia vào thị trường này theo một hướng đi hoàn toàn mới. Dự án FLC Ha Long Bay Golf Clu
