Trong tháng 11/2015, doanh số bán nhà tại Canada tăng 1,8% so với tháng trước và số lượng nhà chào bán mới cũng tăng 3,1% so với tháng trước đó.
So với năm 2014, giá bất động sản (BĐS) cũng tăng lên 10,2%, nhưng con số này cũng bị ảnh hưởng bởi giá cả ở Greater Vancouver và Toronto Greater nơi có mức tăng trưởng hàng năm là 3,4%.
Số liệu thống kê từ Hiệp hội BĐS Canada (CREA) cho biết, trong năm qua doanh số tăng 10,9% và tổng thể thị trường nhà ở vẫn ở mức cân bằng. Doanh số bán hàng tháng có mức tăng cao nhất ở khu vực Greater Toronto và British Columbia.
Hoạt động bán hàng đã giảm mạnh tại khu vực Calgary, nhà mới tăng 3,1% ở Calgary, Kingston, Edmonton và Ottawa.
Chủ tịch CREA, Pauline Aunger cho rằng: “Thay đổi về quy định thế chấp mới được công bố gần đây có thể sẽ thúc đẩy hoạt động bán hàng trong ngắn hạn”.
Khối lượng giao dịch và giá bất động sản tại Canada tăng nhẹ.
Gregory Klump - nhà kinh tế trưởng CREA nhận định, những thay đổi về quy định thế chấp có hiệu lực vào giữa tháng hai năm sẽ có mục đích làm dịu các thị trường nhà ở Greater Vancouver và Greater Toronto.
Tốc độ tăng giá có sự khác nhau giữa các thị trường nhà ở căn cứ vào các chỉ số được theo dõi trong năm nay. Theo đó, tại Greater Vancouver giá tăng lên 17,83% và ở thung lũng Fraser giá tăng 12,36%, ngay sau là Greater Toronto10,29%. Trong khi đó, tại Victoria và đảo Vancouver có lợi nhuận dao động lần lượt là 6% và 8% trong tháng 11/2015.
Saskatoon và Calgary giá giảm 2% so với năm ngoái, giảm gần 5% ở khu vực Regina. Sự sụt giảm giá nhà ở Calgary và Saskatoon là xu hướng mới diễn ra gần đây, tuy nhiên giá tại Regina đã có xu hướng giảm kể từ đầu năm 2014.
Giá tăng nhẹ 0,68% ở Ottawa, tăng khiêm tốn ở Greater Montreal 1,61%, tiếp tục tăng mạnh ở mức 4,81% tại Greater Moncton.
Theo các chỉ số báo cáo, giá trung bình cả nước tiếp tục được kéo lên bởi hoạt động bán hàng tại Greater Vancouver và Greater Toronto, là một trong những thị trường nhà ở đang hoạt động mạnh và với giá trị cao nhất tại quốc gia này.
