Tại thủ đô Praha của CH Séc, giá nhà ở đã tăng 13% trong 2 năm trở lại đây. Trong tháng 3 và tháng 4/ 2016, giá trung bình 1m2 căn hộ tại Praha là 73.500 koruna (2.722 euro), phóng viên TTXVN tại Praha dẫn số liệu khảo sát do công ty tư vấn và kiểm toán Deloitte thực hiện.
Giá nhà ở Séc tăng mạnh trong 2 năm qua. (Nguồn ảnh: real-buzz).
Theo kết quả khảo sát, trong cùng kỳ này có 1.241 căn hộ mới được rao bán trên thị trường BĐS Praha. Nhà ở tại quận Praha 1 đắt đỏ nhất với giá trung bình 1m2 139.600 koruna (5.170 euro), còn căn hộ tại quận Praha 9 rẻ nhất với giá trung bình 58.200 koruna (2.155 euro)/1m2.
Trong những tháng mùa Xuân, sự sụt giảm lượng cung trong phân khúc bán căn hộ mới được ghi nhận rõ ràng trên thị trường địa ốc, kéo theo sự gia tăng mất cân đối cung cầu, khảo sát cho biết.
Ông Miroslav Linhart, thuộc hãng BĐS Deloitte khẳng định, sự thiếu hụt căn hộ được cảm nhận rõ rệt trong nửa đầu năm 2016.
So với cùng kỳ năm 2015, trên thị trường BĐS hiện còn thiếu gần 1.400 căn hộ, tương đương với lượng cung đã giảm gần 22%.
Theo một đại diện của trang web cenovamapa.org (chuyên về BĐS Séc), trong thời kỳ được khảo sát này, các công ty môi giới đã đưa ra thị trường nhà ở 25 dự án, gần 50% trong đó là tiếp tục thực hiện các dự án đã được triển khai trước đó. Các công trình xây dựng mới ngày càng trở nên ít đi so với năm ngoái.
Trong tháng 3 và tháng 4/2016, các công ty môi giới tại Praha đã bán được 1.367 căn hộ mới, trong khi trong tháng 1 và 2 đã bán được nhiều hơn 102 căn hộ.
Tuy giá BĐS gia tăng nhưng những người có ý định mua nhà vẫn có thể thỏa mãn nhu cầu của mình bởi lãi suất tín dụng thế chấp tại Séc vẫn ở mức thấp. Đồng thời, việc mua nhà cho thuê hiện nay ở Praha đang thuận lợi.
Đáng chú ý là, khoản đầu tư cho căn hộ tại các khu nhà lắp ghép bê tông mang lại lợi nhuận cao nhất bởi giá mua thấp hơn 2 lần so với căn hộ trong các khu nhà xây gạch, trong khi giá cho thuê chỉ thấp hơn 25%.
