So với các khu vực xung quanh, bất động sản gần những công viên nổi tiếng như Central Park (New York, Mỹ) và Regent (London, Anh) được định giá cao hơn khoảng 29%. Nhà đất nơi đây hấp dẫn giới đầu tư lẫn người mua để ở bởi sự gần gũi với không gian xanh mát.
Một báo cáo vừa được công bố bởi Knight Frank Monday cho hay, khi mua căn hộ khu vực lân cận 2 công viên nói trên, khách hàng sẽ phải trả mức giá cao hơn khoảng 29% so với tài sản tương tự cách đó 150m.
Cũng theo báo cáo, cùng với sự gần gũi với không gian xanh, các yếu tố khác như tiện ích tại chỗ, chất lượng công trình, diện tích... cũng khiến bất động sản gần công viên tăng giá.
|
|
| Giá bán bất động sản gần các công viên nổi tiếng tại London và New York có xu hướng tăng mạnh. (Ảnh: Getty Images) |
Những cao ốc mới xây tại New York, Manhattan dọc theo phía Nam Central Park tăng giá mạnh nhờ sở hữu tầm nhìn thoáng đẹp ra công viên nổi tiếng này.
Chuyên gia đàm phán cao cấp của Knight Frank London, ông Declan Selbo nhận định, sở hữu một ngôi nhà hoặc căn hộ gần công viên Regent, cư dân sẽ được đảm bảo về sự riêng tư, an toàn, tầm nhìn đẹp và kiến trúc độc đáo. Thi thoảng, họ còn được chiêm ngưỡng những con hươu cao cổ đi lại trong Sở thú London.
Theo báo cáo của Knight Frank, trong năm 2018, nhóm trung niên và người cao tuổi (năm sinh từ 1946-1964) đã bỏ ra 8,58 tỷ bảng Anh (tương đương 10,93 tỷ USD) cho nơi cư trú chính của mình. Con số này cao gấp 2 lần so với hai nhóm trẻ tuổi là thế hệ Y (năm sinh từ 1981-1995) và thế hệ Z (sinh sau năm 1995).
Trong top thị trường địa ốc nóng nhất thế giới, New York và London thường xuyên góp mặt. Đơn vị nghiên cứu cho biết, trong bảng xếp hạng năm 2018, vị trí thứ hai thuộc về London, trong khi New York đứng thứ ba và Hồng Kông đứng đầu bảng.
