Tính đến tháng 3/2016, giá BĐS cao cấp cho thuê trên toàn cầu có xu hướng giảm trung bình 0,5% trong năm nay, tuy nhiên tại một số thành phố vẫn có sự tăng trưởng mạnh.
Giá thuê BĐS cao cấp tại London giảm 1% trong năm tính đến tháng 3/2016.
Báo cáo mới nhất từ Knight Frank cho biết, 11 trong 17 thành phố được theo dõi có chỉ số giá BĐS cho thuê giảm giá trị trong 12 tháng qua.
Cụ thể, Toronto dẫn đầu bảng xếp hạng với giá nhà cao cấp cho thuê tăng 8,9% do nhu cầu về BĐS cho thuê tăng mạnh mẽ kết hợp với các căn hộ chung cư trống rất thấp.
Trong khi đó, Bắc Mỹ tiếp tục là khu vực hoạt động mạnh nhất với giá tăng 3,3% trên trung bình. Thay châu Âu, châu Phi trở thành khu vực hoạt động cho thuê BĐS cao cấp tăng trưởng yếu nhất với giá cho thuê trung bình giảm 3,2% trong năm. Giá BĐS cao cấp cho thuê ở Nairobi giảm mạnh nhất là 7,9% trong 12 tháng qua tính tới tháng 3/2016. Nguồn cầu đối với BĐS cho thuê cao cấp ở các thành phố thu hút nhiều khách nước ngoài giảm vì các công ty đa quốc gia thu hẹp phạm vi hoạt động khi điều kiện kinh tế bất lợi, giá cả hàng hóa thấp.
Quảng Châu xếp thứ 2 về mức độ tăng trưởng với tốc độ tăng hàng năm đạt 5,3%, theo sau là Cape Town ở mức 1,5%, Thượng Hải ở mức 1,4%, Vienna tăng 0,9% và Tel Aviv tăng 0,6%. Tại Đài Bắc, giá thuê nhà vẫn ổn định.
Giá thuê BĐS cao cấp tại London giảm 1% trong năm tính đến tháng 3/2016, đây là tỷ lệ hàng năm thấp nhất kể từ tháng 5/2014. Nhưng tổng giá trị cho thuê 3,7% vẫn là sự kết hợp giữa tăng trưởng về vốn và năng suất cho thuê trong năm tính tới tháng 3.
Tại Tokyo, giá cho thuê BĐS cao cấp giảm 0,2% so với năm ngoái, Moscow giảm 0,6%, Zurich, Bắc Kinh, New York, Geneva, Singapore, Hong Kong lần lượt giảm 1,7%, 0,9%, 2,3%, 4,4%, 3,6% và 5,2%.
