Hồng Kông là nơi có mức giá thuê văn phòng cao nhất trên thế giới, đánh bại vị trí hàng đầu của Luân Đôn, theo báo cáo mới nhất của bộ phận tư vấn bất động sản toàn cầu JLL.
Hồng Kông có giá thuê văn phòng cao nhất thế giới (ảnh minh họa)
Bạn có thể tốn đến 2.820 USD/m2/năm để thuê văn phòng cao cấp ở Hồng Kông. Trong khi đó, chi phí thuê văn phòng tại tòa nhà cao cấp nhất tại Luân Đôn là 2.583 USD/m2/năm. Bắc Kinh đứng vị trí thứ 3 nhờ mạng lưới kinh doanh toàn cầu nhanh chóng với giá thuê 2.142 USD/m2/năm. Nhu cầu thuê rất lớn cũng như sự thiết hụt của phân khúc văn phòng cao cấp đã đẩy giá thuê văn phòng ở Hồng Kông lên cao.
Tại New York, giá thuê văn phòng cao nhất đạt 1.840 USD/m2/năm do nhu cầu từ các ngành công nghệ và truyền thông tăng lên, Thượng Hải xếp thứ 5 với mức giá 1.463 USD/m2/năm nhờ vào sự phát triển của các công ty nội địa.
Trưởng bộ phận cho thuê thương mại tại JLL Singapore, ông Chris Archibold cho biết, nghiên cứu cho thấy ba trong số năm thành phố có giá thuê văn phòng cao nhất nằm tại khu vực châu Á và một nửa trong top 10 cũng là các thành phố thuộc châu Á.
Sự có mặt của các nhà đầu tư quốc tế tại các khu vực này sẽ đẩy giá thuê tăng mạnh ở một số thị trường thiếu hụt nguồn cung. Để duy trì khả năng cạnh tranh, những thành phố này cần phải thực hiện những dự án thay đổi cấu trúc đô thị để đảm bảo cung cấp đủ diện tích văn phòng thương mại linh hoạt và có mức giá phù hợp, ông Chris nói.
