Giới chuyên gia cho rằng, đối tượng chịu nhiều ảnh hưởng nhất sau lá phiếu quyết định rời EU của người dân Anh (Brexit) chính là các nhà đầu tư châu Á đã đổ nhiều tiền vào thị trường BĐS nước này. Cuộc khủng hoảng niềm tin đang lan rộng trong cộng đồng các nhà đầu tư châu Á tại Anh.
Các nhà đầu tư châu Á được dự báo sẽ là đối tượng phải gánh chịu hậu quả của Brexit trước tiên bởi những khoản đầu tư lớn vào thị trường BĐS Vương quốc Anh.
Giới đầu tư châu Á có thể chịu nhiều thiệt hại bởi Brexit.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Theo dự báo của công ty quản lý tài sản BlackRock, giá BĐS thương mại Anh có thể giảm tới 10% trong năm 2017, báo Bloomberg đưa tin.
Bên cạnh lý do tình trạng dư nguồn cung tại trung tâm London, sự kiện Brexit được cho là nguyên nhân chính dẫn đến dự báo kém lạc quan nói trên.
Số liệu nghiên cứu của Jones Lang LaSalle (JLL) cho thấy, giới đầu tư châu Á đã đóng góp 12% trong tổng vốn FDI vào thị trường BĐS Anh trong quý đầu năm 2016, do đó có thể nói đây là dự báo đáng sợ nhất đối với các nhà đầu tư châu lục này.
Minh chứng là, kể từ sau Brexit, cổ phiếu của công ty SP Setia Berhad (Malaysia) đã giảm 9,5%.
Dưới sự bảo trợ của một quỹ tài chính trực thuộc Chính phủ Malaysia, doanh nghiệp này và đối tác hiện đang triển khai dự án cải tạo, tái thiết nhà máy điện London thành khu dân cư với 4.000 đơn vị nhà ở.
Thế nhưng, vẫn có một bộ phận nhà đầu tư châu Á có cái nhìn lạc quan hơn với Brexit.
Hiện một số nhà đầu tư châu Á muốn tranh thủ thời cơ đồng bảng rớt giá để đầu tư vào Anh, bà Megan Walters - Trưởng bộ phận nghiên cứu thị trường châu Á-Thái Bình Dương của JLL cho biết.
Trong khi đó, Chủ tịch tập đoàn Fosun của Trung Quốc, ông Guo Guangchang cho rằng: “Sự biến động của thị trường và tâm lý hoảng loạn có thể mang đến những cơ hội đầu tư tốt hơn. Vì thế, húng tôi vẫn đang tiếp tục tìm kiếm cơ hội phát triển ở châu Âu, nhất là ở Anh”.
Có cùng quan điểm, công ty City Developments Ltd của Singapore cũng đang tích cực tìm kiếm các thương vụ “hời” sau Brexit. Hiện City Developments Ltd đang xây dựng một dự án nhà ở tại London.
Các nhà đầu tư Singapore chiếm tỉ trọng lớn nhất trong tổng vốn đầu tư từ châu Á vào thị trường BĐS thương mại Anh năm 2015, theo thống kê của Knight Frank.
