Thị trường nhà cho thuê tại Manchester (Anh) đang thu hút mạnh các nhà đầu tư nhờ tăng trưởng giá thuê cao và tỷ suất lợi nhuận cho thuê hấp dẫn.
Số liệu từ trang web so sánh GoCompare cho thấy, tại Manchester, tỷ suất lợi nhuận cho thuê trung bình đạt 5,55%. Đây là tỷ lệ cao nhất nước Anh hiện nay. Trong khi đó, Sunderland, Liverpool giữ vị trí kế tiếp với tỷ suất lợi nhuận lần lượt đạt 5,37% và 5,05%.
Mặt khác, với mức tăng 5,76%, Manchester cũng dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng giá thuê. Theo sau là Leicester (5,3%) và Cardiff (5%).
|
|
| Thành phố Manchester dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng giá cho thuê nhà tại Vương quốc Anh. (Ảnh: Manchester Evening News) |
Theo nghiên cứu của GoCompare về giá bán bất động sản, so với các khu vực khác trên cả nước, Thành phố Stoke on Trent là nơi có giá nhà đất phải chăng với mức giá trung bình khoảng 106.000 bảng Anh. Chính vì vậy, Stoke on Trent được đánh giá là khu vực tốt nhất để giới đầu tư mua nhà và cho thuê lại, thu về lợi nhuận cao.
Nghiên cứu trên chỉ rõ, London là thành phố đắt đỏ nhất về chi phí mua nhà. Tại đây, mức giá bất động sản trung bình đạt 484.000 bảng. Thực tế cho thấy, thuê nhà trở thành lựa chọn phổ biến của người dân thủ đô Anh bởi giá nhà đất quá cao, vượt quá khả năng chi trả của nhiều người.
Bên cạnh đó, Oxford cũng lọt "top" thành phố có giá nhà cao nhất nước Anh. Nhu cầu thuê nhà tại thành phố này cũng rất cao, nhất là nhà ở dành cho sinh viên.
Được biết, GoCompare đã dựa trên một công cụ tương tác mới để thực hiện nghiên cứu trên. Cụ thể, công cụ này cho phép nhà đầu tư so sánh các thành phố khác nhau để tìm ra nơi có giá thuê cũng như tỷ suất lợi nhuận cao nhất. Đồng thời, công cụ còn cho phép người dùng sắp xếp các thành phố theo tỷ suất lợi nhuận cho thuê, giá bất động sản trung bình, số lượng nhà ở mới, số dân dưới 35 tuổi, mức tăng trưởng giá cho thuê,...
