Theo một báo cáo mới đây của JLL, dòng vốn đầu tư trong nước vào thị trường BĐS Singapore đã giảm 16% trong năm 2016. Giới đầu tư nước này đang tích cực tìm kiếm cơ hội sinh lời ở nước ngoài.
Báo cáo của JLL cho biết, khác với nhiều nước trong khu vực châu Á-Thái Bình Dương, Singapore ghi nhận vốn đầu tư BĐS trong nước tiếp tục giảm 16% trong năm ngoái. Sự sụt giảm này là do các nhà đầu tư Singapore ngày càng kém mặn mà với thị trường trong nước, tập trung đa dạng hóa các khoản đầu tư của mình ở nước ngoài.
Thị trường BĐS Singapore không hấp dẫn nhà đầu tư trong nước.
Ảnh: PropertyGuruNgược lại, thị trường BĐS Singapore vẫn rất hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư nước ngoài. Năm 2016, tổng vốn đầu tư nước ngoài vào BĐS Singapore tăng tới 441% so với năm 2015.
Ông Tay Huey Ying, Trưởng phòng Nghiên cứu của JLL Singapore cho biết: "Hứng thú của các nhà đầu tư nước ngoài đối với BĐS Singapore vẫn duy trì mạnh mẽ, đặc biệt là sau những đợt điều chỉnh giá gần đây. Trên thị trường hiện tại, nhà đầu tư có nhiều cơ hội thu mua BĐS khu vực văn phòng với giá thấp hơn”.
Cũng theo báo cáo, trong năm 2016, ngoại trừ người Singapore, các nhà đầu tư châu Á-Thái Bình Dương hầu hết đều hoạt động tích cực tại thị trường BĐS trong nước.
Nhiều người lựa chọn đầu tư BĐS ở “sân nhà” do lo ngại những biến động kinh tế và chính trị trên toàn cầu. Đơn cử, tại Hàn Quốc, tổng vốn đầu tư trong nước vào lĩnh vực BĐS đạt 12,4 tỉ USD, tăng 75%.
Tương tự, sau khi đầu tư khắp thế giới, người Trung Quốc đã quan tâm hơn đến thị trường trong nước, với tổng vốn đầu tư đạt 29,1 tỉ USD, tăng khoảng 50%.
Trong thời gian tới, JLL dự báo hoạt động đầu tư BĐS tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương sẽ tiếp tục duy trì ổn định nhờ sự tham gia của các tổ chức đầu tư, môi trường lãi suất thấp và hoạt động huy động vốn mạnh mẽ.
