Trong bối cảnh nền kinh tế Singapore tiềm ẩn nhiều nguy cơ bất ổn, thay vì lựa chọn các kênh đầu tư khác, người dân quốc đảo này đã đặt trọn niềm tin vào bất động sản.
Kết quả nghiên cứu của Savills cho thấy, trong 6 tháng đầu năm 2017, doanh số bán nhà tại Singapore tăng mạnh.
Lý do khiến giới đầu tư quay trở lại thị trường bất động sản ngoài niềm tin thị trường nhà đất đang chạm đáy thì nền kinh tế suy thoái cũng được cho là nguyên nhân đáng kể.
Giám đốc Nghiên cứu của Savills Singapore, ông Alan Cheong cho rằng, chuyện này nghe có vẻ ngược đời, nhưng đúng là người dân đang tăng cường mua bất động sản vì nền kinh tế suy thoái. Người dân tin tưởng vào bất động sản bởi họ không còn đủ niềm tin với bất kỳ kênh đầu tư nào khác.
So với cùng kỳ năm ngoái, tổng doanh số bán nhà trong nửa đầu năm 2017 tăng gần 64%, đạt 6.039 căn, theo số liệu của Cơ quan Tái phát triển Đô thị Singapore.
Trong nửa đầu năm 2017, doanh số bán nhà tại Singapore tăng mạnh.Trong năm nay, những dự án mới ra mắt đã thu hút một lượng lớn khách hàng tiềm năng đến tham quan nhà mẫu. So với năm trước, lượng đăng ký mua cũng tăng mạnh.
Giám đốc Nghiên cứu và Tư vấn của JLL Singapore, ông Ong Teck Hui đánh giá, trong suốt 15 quý qua, việc giá nhà đất giảm đã thu hút sự chú ý mạnh mẽ của người mua và nhà đầu tư. Trước khi thị trường đảo chiều, giới đầu tư kỳ vọng có thể tận dụng lợi thế giá thấp.
Mặt khác, việc các chủ đầu tư mua lại những tòa nhà cũ để tái thiết dự án mới và sẵn sàng trả giá cao trong các cuộc đấu giá đất thuộc sở hữu nhà nước cũng khiến người mua tin rằng trong năm 2018 giá nhà đất sẽ tăng trở lại.
Ông Cheong dự báo, trong 6 tháng cuối năm nay, các dự án bất động sản ra mắt sẽ rất đắt hàng. Dự kiến, trong năm 2017, doanh số bán nhà có thể đạt từ 11.000 đến 12.000 căn. Tâm lý mua hàng tích cực vẫn sẽ tiếp diễn trong năm tới, tuy nhiên doanh số khó có thể cao hơn năm nay.
Theo chuyên gia của JLL: “Tất cả còn phụ thuộc vào các quy định, chính sách của chính phủ, nhất là chương trình bán hàng tập thể dự kiến sẽ ra mắt trong năm 2018. Nếu kế hoạch này bị hoãn lại đến năm 2019, thị trường sẽ không có nguồn cung mới, doanh số bán hàng trên thị trường sơ cấp sẽ suy giảm".
