Số liệu mới nhất từ Hiệp hội các nhà kinh doanh bất động sản Mỹ NAR đã cho thấy, doanh số bán nhà ở tất cả các khu vực sau 2 tháng sụt giảm đã tăng mạnh trở lại vào tháng 9/2016 và đạt mức cao nhất trong 4 năm qua.
Doanh số bán hàng ghi nhận tăng ở hầu hết các khu vực tại Mỹ
Giá nhà trung bình trong tháng 9 là 234.000 USD, tăng 5,6% so với cùng kỳ năm trước đồng thời là tháng thứ 55 tăng liên tiếp.
Cũng trong tháng 9, tổng doanh thu bán nhà đạt mức 5,47 triệu USD. Con số này ghi nhận tăng 3,2% so với doanh thu tháng 8 là 5,3 triệu USD. Đây là doanh thu đạt mức cao nhất kể từ tháng 6, tăng 0,6% so với cùng kỳ năm ngoái.
Ông Lawrence Yun, Trưởng ban Kinh tế của NAR đánh giá, việc tìm kiếm nhà ở trong vài tháng qua cho thấy số lượng người mua tiềm năng là rất lớn, nhất là những người mua lần đầu. Hầu hết các gia đình và người mua muốn tìm kiếm nhà ở mới trước khi năm học mới bắt đầu.
Cũng theo các số liệu của NAR, tổng số hàng tồn kho nhà ở vào cuối tháng 9 tăng 1,5% lên 2,04 triệu căn hiện có sẵn để bán nhưng vẫn thấp hơn so với cùng kì năm trước là 6,8%.
Thị trường BĐS Mỹ tháng 9 chứng kiến sự tham gia của đông đảo những người mua nhà lần đầu. Số lượng người mua nhà lần đầu chiếm 34% tổng số người mua nhà. Trong tháng 8, tỷ lệ này đạt 31%, đạt 29% ở cùng kỳ năm 2015.
Theo các nhà phân tích, doanh số bán nhà cho các hộ gia đình tăng 4,1%, đạt 4.86 triệu USD trong tháng 9. Con số này đã tăng 0,6% so với năm trước. Mức giá trung bình là 235.700 USD, tăng 5,6% so với cùng kỳ 2015.
Doanh số bán nhà tại Đông Bắc tăng 5,7% với giá trung bình 261.600 USD, tăng 2,1% so với tháng 9/2015.
Tại vùng Trung Tây Mỹ, doanh số bán nhà đã tăng 3,9%, giá nhà trung bình 184.500 USD, ghi nhận tăng 5,9% so với năm trước.
Doanh số bán nhà ở phía Nam trong tháng 9 cũng tăng 0,9% tuy nhiên lại thấp hơn 0,9% so với tháng 9/2015. Giá trung bình là 204.000 USD, tăng 6,6% so với năm 2015.
Ở vùng Tây Mỹ, doanh số bán nhà tăng 5%, hiện nay cao hơn so với một năm trước 1,6%. Giá nhà trung bình là 345.400 USD, tăng 8,1% so với tháng 9 năm 2015.
