Thị trường bất động sản Tây Ban Nha sẽ tiếp tục sôi động trong năm 2019

Số liệu từ công ty định giá Tinsa cho biết, trong tháng 11/2018, giá bất động sản Tây Ban Nha tăng 5,6% so với cùng kỳ năm 2017. Trong năm tới, doanh số bán bất động sản của công ty được dự báo sẽ tăng từ 500.000 giao dịch lên mức 625.000-650.000 giao dịch.

Mặt khác, trong năm 2019, số lượng giấy phép xây dựng được cấp cũng tăng lên 100.000-125.000 giấy phép. Thế nhưng, so với mức đỉnh thời điểm trước cuộc khủng hoảng tài chính năm 2006-2007, giá bán bất động sản thấp hơn 36%.

Thị trường bất động sản tại Tây Ban Nha được dự báo sẽ tiếp tục sôi động trong năm 2019. (Ảnh: Irishtimes)

Xét theo khu vực, giới chuyên gia dự báo rằng, nhà đất tại các thành phố lớn sẽ tăng giá mạnh hơn so với những khu vực ven biển.

Theo nhà thầu xây dựng ở Tây Ban Nha, Taylor Wimpey Espana, 2019 sẽ là năm bận rộn đối với thị trường địa ốc bởi nhu cầu mạnh mẽ từ khách hàng trong nước và quốc tế.  

Giám đốc bán hàng và tiếp thị, Marc Pritchard dự báo, trong năm tới, những địa điểm nổi tiếng (Costa del Sol, Mallorca, Costa Blanca, Ibiza) sẽ tiếp tục hấp dẫn khách hàng, nhất là người mua đến từ Pháp và Đức. Nhiều khả năng họ sẽ mua với số lượng lớn. Người mua đến từ các nước vùng Scandinavia cũng thuộc nhóm khách hàng tiềm năng.

Theo ông Pritchard: "Sẽ rất thú vị khi xem Brexit có tác động gì đối với khách hàng người Anh vào năm tới." Đứng đầu nhóm khách hàng ngoại mua bất động sản Tây Ban Nha hiện là người Anh. Tuy vậy, sau sự kiện Brexit, mọi dự đoán đều có thể sai lầm.

Trong khi đó, Ngân hàng BBVA dự báo, năm 2018 sẽ kết thúc với mức tăng giá bất động sản hàng năm là 5%. Đặc biệt, các thành phố lớn như Madrid, Palma và Barcelona ghi nhận mức tăng giá mạnh nhất.

Dự báo, lượng khách mua nước ngoài cũng sẽ gia tăng. Theo dữ liệu từ Notaires Tây Ban Nha, 53.359 ngôi nhà đã được mua bởi khách hàng ngoại trong nửa đầu năm nay. Con số này cao hơn nhiều so với mức kỷ lục cùng kỳ năm 2007 (33.000 căn).