Trong nửa đầu năm 2016, thị trường bất động sản (BĐS) nhà ở tại Abu Dhabi đã có sự suy giảm nhẹ. Nguyên nhân được xác định chủ yếu do sự sụt giảm của giá dầu kể từ đầu năm 2015.
Thị trường BĐS Abu Dhabi bị tác động bởi việc làm và giá dầu
Theo đó, mức giá cho thuê nhà ghi nhận đã giảm 3% so với mức trung bình. Giá BĐS cho thuê cao cấp cũng giảm 4%.
Nguồn cung BĐS như biệt thự, căn hộ có sự hạn chế với hơn 1.000 đơn vị được bàn giao trong nửa đầu năm 2016. Đây là nguyên nhân khiến mức giá cho thuê nhà giảm nhiều. Những lo ngại về việc mất việc làm, giảm trợ cấp về nhà ở đã ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường cho thuê nhà ở Abu Dhabi.
Nửa sau năm 2016, nguồn cung nhà ở trong cũng hạn chế, chủ yếu tập trung ở thị trường nhà ở cao cấp ở những khu vực như Hidd Al Saadyat và Saraya.
Tỷ lệ giao dịch chung ở Abu Dhabi ghi nhận vẫn cao so với trung bình trên tất cả các khu vực ở UAE.
Lượng cung căn hộ có sự gia tăng nhẹ tại các khu vực như Raha Beach và Reem Island. Nói chung, giá BĐS ở Abu Dhabi vẫn được đánh giá là cao hơn so với các khu vực khác.
Thị trường biệt thự cũng chậm lại trong nửa đầu năm 2016 với giá bán trung bình giảm 2% trong giai đoạn này. Báo cáo cho rằng, điều này phản ánh tâm lý tiêu cực nói chung trên thị trường.
Gía cả trên thị trường nhà phố ở Al Ghadeer và Al Reef không có sự thay đổi về tỷ lệ và mức độ.
