So với các đô thị loại 1, giá nhà đất tại các đô thị loại 3 tại Trung Quốc đang tăng nhanh hơn, góp phần tăng nhiệt cho thị trường địa ốc nước này, Reuters cho hay.
Giá nhà mới ở Trung Quốc vẫn tăng thêm 0,7% trong tháng 4/2017, bất chấp hàng loạt các biện pháp kiềm chế thị trường được áp dụng tại hơn 20 thành phố kể từ tháng trước. So với tháng 3, giá nhà mới tại các thành phố cấp 3 đã tăng 0,9%.
Trong khi đó, giá nhà mới tại các thành phố trực thuộc trung ương chỉ tăng thêm 0,3%. Còn tại các thành phố cấp 2, giá nhà tăng 0,6%, bằng với mức tăng của tháng trước.
Thị trường nhà đất tại các thành phố cấp 3 của Trung Quốc đang trỗi dậy mạnh mẽ.
(Ảnh: HelloRF Zcool)Theo thông tin từ Phó Chủ tịch HĐQT công ty BĐS Future Land Holdings, ông Ouyang Jie, hiện doanh số bán hàng ở 42 thành phố cấp 3 đã tăng 35% so với tháng 5/2016. Đồng thời, tồn kho bất động sản tại các thành phố này cũng đang giảm mạnh.
Ông Ouyang Jie cho biết, do mức sốn đắt đỏ, áp lực việc làm nên nhiều người Trung Quốc không thể tiếp tục bám trụ các thành phố lớn, họ quay về quê hương tìm việc, mua nhà khiến doanh số và giá bất động sản tăng lên. Điều này lý giải tại sao bất động sản tại các đô thị loại 3 đang trỗi dậy.
Trong khi đó, theo chuyên gia kinh tế của công ty Nomura Holdings Inc, ông Zhao Yang, tại các thành phố cấp 3, sự tăng trưởng mạnh về doanh số bán nhà còn xuất phát từ kỳ vọng về khả năng tăng giá trong tương lai chứ không hoàn toàn là nhu cầu thật. Ông Zhao Yang cho rằng, đây là dấu hiệu của "bong bóng" nhà đất.
Tháng 4/2017, giá nhà mới tại 70 thành phố lớn nhất Trung Quốc tăng trung bình 10,7% so với cùng kỳ năm ngoái, theo số liệu của Cục Thống kê Quốc gia.
Với mức tăng 2,2% so với tháng trước, thành phố Tangshan thuộc tỉnh Hà Bắc dẫn đầu về tốc độ tăng giá nhà. Vào đầu tháng 5, giới chức trách địa phương đã tiến hành một số biện pháp nhằm “hạ nhiệt” thị trường địa ốc nơi đây.
