logo
  • Trang chủ
  • Bất động sản bán

  • Bất động sản cho thuê

  • Đăng tin
  • Tin rao đã lưu
  • Thông tin thị trường

    • Tin thị trường

    • Chính sách - quy hoạch

    • Tin dự án

    • Bất động sản thế giới

    • Thị trường vật liệu xây dựng

  • Thiết kế kiến trúc

    • Tư vấn thiết kế

    • Kinh nghiệm xây dựng

    • Kiến trúc bốn phương

  • Không gian sống

    • Nhà đẹp

    • Nội thất

    • Ngoại thất

    • Mách bạn

  • Phong thủy

  • Tư vấn luật

  • Dự án

    • Cao ốc văn phòng

    • Khu căn hộ

    • Khu đô thị mới

    • Khu thương mại dịch vụ

    • Khu phức hợp

    • Khu dân cư

    • Khu du lịch nghỉ dưỡng

    • Khu công nghiệp

    • Dự án khác

  • Hỗ trợ khác
    • Đăng ký nhận tin
    • Nhận tin tức qua Email
    • Phong thủy theo tuổi
  • Báo giá
  • Giới thiệu
  • Liên hệ

Xu hướng liên kết chặt chẽ trên thị trường bất động sản thế giới

BĐS Thế giới

10:00 | 19/04/2018

Xu hướng hợp nhất về mặt tài chính và tính đồng bộ về giá bất động sản trên thế giới ngày một rõ rệt, theo phân tích của Quỹ tiền tệ quốc tế (IMF).

  • Một thị trấn cổ ở Ý tặng nhà miễn phí cho người dân
  • Tốc độ tăng trưởng giá nhà tại Berlin và Paris cao nhất toàn cầu
  • Hàng trăm căn nhà ở Ý được rao bán với giá chỉ 26.000 đồng

Mới đây, IMF đã công bố báo cáo “Sự ổn định tài chính toàn cầu”. Báo cáo chỉ rõ, các điều kiện tài chính đã tác động lớn tới thị trường bất động sản, cụ thể là khiến giá nhà ở từng thành phố, từng quốc gia trên toàn thế giới diễn biến theo cùng một xu hướng.

Được biết, IMF đã nghiên cứu thị trường địa ốc ở 40 quốc gia và 44 thành phố trọng điểm của các nền kinh tế phát triển và mới nổi trên toàn thế giới.  

Theo nghiên cứu của Quỹ này, sự kết hợp của nhiều yếu tố gồm sự tăng trưởng kinh tế; sự gia tăng hoạt động của các nhà đầu tư tại các thành phố lớn theo tổ chức, quỹ đầu tư tín thác bất động sản (REIT), công ty cổ phần tư nhân; các ngân hàng trung ương lớn cho vay với lãi suất thấp; nhu cầu mua nhà đất để sinh lời hoặc tích lũy tài sản của giới đầu tư ngoại giàu có... dẫn tới xu hướng đồng bộ giá của thị trường nhà đất toàn cầu.  

Xu hướng liên kết chặt chẽ trên thị trường bất động sản thế giới
Giá bất động sản tại một thị trường biến động có thể ảnh hưởng đến các thị trường khác trên toàn thế giới. (Ảnh: Kanok Sulaiman/Shutterstock)

Thực tế cho thấy, giá bất động sản bắt đầu có xu hướng chuyển động tương tự giá trái phiếu, cổ phiếu cũng như các tài sản chính khác. Các hoạt động đầu tư trên thế giới có tác động nhất định tới giá nhà đất.

Trong giai đoạn 2013 - 2017, Auckland và Thượng Hải là hai trong trong số các thành phố được khảo sát có mức tăng trưởng giá nhà trung bình hàng năm cao nhất, IMF cho hay. 

Cũng theo báo cáo của IMF, sự biến động của giá bất động sản Mỹ đồng bộ với tăng trưởng giá bất động sản tại các thị trường đầu tư thay thế cho Mỹ, nhất là ở châu Âu và châu Á. Sự biến động giá nhà ở Mỹ đều liên quan tới giá nhà tại các thành phố lớn trên thế giới như Bắc Kinh, Hong Kong, Dublin, London, Thượng Hải, Seoul, Singapore, Toronto, Tokyo và Vancouver.

Xu hướng đồng bộ giá bất động sản toàn cầu được xem là một dấu hiệu cảnh báo suy thoái kinh tế. Theo các nhà nghiên cứu của IMF, sự đồng bộ cao hơn về giá nhà gia tăng nguy cơ sụt giá. Bên cạnh đó, điều này cũng kiểm soát các điều kiện tài chính và kinh tế vĩ mô khác.

Trong các thời kỳ gần suy thoái toàn cầu, xu hướng đồng bộ về giá nhà phát triển mạnh ở các nước có nền kinh tế phát triển. Tuy nhiên, xu hướng này chỉ trong ngắn hạn. Tại các thành phố lớn, sự đột biến này được thể hiện rõ hơn. Do đó, nhằm đề phòng rủi ro suy thoái, sự phân nhánh của chu kỳ tài chính toàn cầu đối với các thành phố cần được đặc biệt lưu ý.

Theo Enternews.vn

Bài viết cùng chủ đề

  • Các nước Đông Nam Á đang áp dụng thuế nhà đất ra sao?

    Các nước Đông Nam Á đang áp dụng thuế nhà đất ra sao?

    BĐS Thế giới
  • Khám phá trung tâm mua sắm xa xỉ nhất New York

    Khám phá trung tâm mua sắm xa xỉ nhất New York

    BĐS Thế giới
  • Berlin đứng đầu thế giới về tốc độ tăng giá bất động sản

    Berlin đứng đầu thế giới về tốc độ tăng giá bất động sản

    BĐS Thế giới
  • Năm 2018: Thế giới sẽ có thêm 230 tòa nhà cao chọc trời

    Năm 2018: Thế giới sẽ có thêm 230 tòa nhà cao chọc trời

    BĐS Thế giới
  • Savills: Giá thuê nhà ở cao cấp tại châu Á đắt nhất thế giới

    Savills: Giá thuê nhà ở cao cấp tại châu Á đắt nhất thế giới

    BĐS Thế giới
Xem thêm

Tin tức nổi bật

  • Đất CLN Là Gì Và 10 Câu Hỏi Thường Gặp

    Đất CLN Là Gì Và 10 Câu Hỏi Thường Gặp

    Tư vấn luật
  • Kim Lâu Là Gì? Năm 2023, Tuổi Nào Phạm Kim Lâu Và Cách Hóa Giải

    Kim Lâu Là Gì? Năm 2023, Tuổi Nào Phạm Kim Lâu Và Cách Hóa Giải

    Phong thủy
  • Hoang Ốc Là Gì? Tuổi Phạm Hoang Ốc 2023 Xây Nhà Được Không?

    Hoang Ốc Là Gì? Tuổi Phạm Hoang Ốc 2023 Xây Nhà Được Không?

    Phong thủy
  • Bình Thuận Đặt Mục Tiêu Xây Gần 10.000 Căn Nhà Ở Xã Hội

    Bình Thuận Đặt Mục Tiêu Xây Gần 10.000 Căn Nhà Ở Xã Hội

    Tin thị trường
  • Thừa Thiên Huế Sẽ Có Thêm Khu Đô Thị Ven Biển 1.500 Ha

    Thừa Thiên Huế Sẽ Có Thêm Khu Đô Thị Ven Biển 1.500 Ha

    Chính sách - Quy Hoạch

Chủ đề được quan tâm

  • Công trình, dự án mới

  • Nhà ở xã hội

  • Bất động sản Hà Nội

  • Quản lý chung cư

  • Kinh nghiệm mua bán nhà, đất

Desktop