Bà Rịa - Vũng Tàu: Tăng tầng cao, đất ở đô thị và dân số tại đảo Gò Găng

Đảo Gò Găng

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Gò Găng tại xã Long Sơn, TP. Vũng Tàu.

Theo đó, đảo Gò Găng được quy hoạch thành khu đô thị mới gắn với sân bay Gò Găng và khu đô thị sinh thái gắn kết với không gian sinh thái rừng ngập mặn. Hình thành trung tâm dịch vụ hậu cần nghề cá và chế biến thủy hải sản công nghệ cao.

Tổng diện tích đảo Gò Găng là 1.389ha. Trong đó, khoảng 950,33ha là đất xây dựng phát triển đô thị, khoảng 430ha là đất cây xanh, mặt nước (gồm đất dự trữ phát triển đô thị). Dự kiến, quy mô dân số tối đa 60.000 người.

Phạm vi quy hoạch Đảo Gò Găng thuộc địa phận xã Long Sơn, TP. Vũng Tàu; có phía Đông và Nam giáp sông Dinh; phía Tây giáp sông Chà Và; phía Bắc giáp Sông Rạng.

Khu sử dụng hỗn hợp có tầng cao xây dựng từ 5-60 tầng, khu nhà ở cao tầng là từ 15-25 tầng.

8 phân khu chức năng tại đảo Gò Găng gồm: Khu vực xây dựng các công trình chức năng hỗn hợp, khu vực xây dựng các nhóm nhà ở, khu vực xây dựng các công trình công cộng, khu vực công viên thể thao giải trí, công viên cây xanh và không gian mặt nước cảnh quan, khu vực trung tâm nghề cá tỉnh và các chức năng cần thiết khác (nếu có), khu vực sân bay Gò Găng (khoảng 248,5ha) và các dịch vụ sân bay.

Trước đó, vào đầu năm 2018, Sở Xây dựng đã đề xuất điều chỉnh quy hoạch với diện tích đất xây dựng phát triển đô thị là 795ha. Trong khi đó, diện tích đất đô thị tại nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch lần này đã tăng lên 950,33ha. Các số liệu khác cơ bản giữ nguyên.

So với đồ án quy hoạch 1/2.000 đã được duyệt vào tháng 10/2013 thì đồ án điều chỉnh quy hoạch lần này tăng lên cả về tầng cao xây dựng, quy mô dân số và diện tích đất đô thị.

Khánh Trang