Bắc Giang sắp có thêm khu đô thị mới gần 1.200 ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt đồ án Quy hoạch chung xây dựng đô thị Lan Mẫu, huyện Lục Nam đến năm 2040 với tỷ lệ 1/5.000. Ảnh minh họa

Nội dung quyết định nêu rõ, đô thị Lan Mẫu có tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 1.183 ha; quy mô dân số đến năm 2027 khoảng 14.000 người, đến năm 2040 khoảng 22.500 người.

Phạm vi nghiên cứu quy hoạch gồm toàn bộ diện tích của xã Lan Mẫu, huyện Lục Nam với phạm vi ranh giới như sau: Phía Đông giáp các xã Chu Điện, Yên Sơn; phía Tây giáp các xã Quỳnh Sơn, Lão Hộ, huyện Yên Dũng; phía Nam giáp xã Yên Sơn; phía Bắc giáp xã Đại Lâm, huyện Lạng Giang và đô thị Phương Sơn, huyện Lục Nam.

Tính chất của khu vực quy hoạch là khu vực phát triển đô thị, thương mại dịch vụ, công nghiệp khu vực tiểu vùng phía Tây của huyện Lục Nam. Đây là thành phần quan trọng trong vùng động lực phát triển của huyện Lục Nam.

Đô thị Lan Mẫu được quy hoạch thành 3 khu vực phát triển: Phân khu số 1 quy mô 351 ha, là không gian phát triển đô thị mới ở phía Nam đường tỉnh 293, là không gian phát triển đô thị, thương mại dịch vụ tập trung của đô thị Lan Mẫu. Hình thành không gian đô thị mạnh mẽ ở khu vực phía Nam và phát triển dọc 2 bên đường Vành đai 5.

Hình thành khung hạ tầng kết nối theo các hướng, chỉnh trang và bổ sung tiện ích hạ tầng xã hội cho khu vực làng xóm hiện hữu gắn với không gian phát triển nông nghiệp hàng hóa chất lượng cao. Nâng cấp hạ tầng kỹ thuật để đồng bộ với khu vực đô thị mới. Ngoài ra còn là khu vực xử lý chất thải rắn cấp huyện...;

Phân khu số 2 quy mô diện tích 326 ha, là không gian chủ yếu phát triển công nghiệp và một phần đô thị khu vực phía Đông, là không gian phát triển công nghiệp phía Bắc đường tỉnh 293 gắn với một phần không gian đô thị có tính chất hỗ trợ các chức năng như nhà ở xã hội dành cho công nhân, công trình thương mại dịch vụ như siêu thị, trung tâm thương mại... 

Phân khu 3 có quy mô diện tích 506 ha. Theo quy hoạch được duyệt, đây là không gian đô thị hiện hữu gắn với Quốc phòng An Ninh và sản xuất nông nghiệp hàng hóa chất lượng cao, là không gian làng xóm hiện hữu gắn với sản xuất nông nghiệp và Quốc phòng An ninh. Nơi đây cần nâng cấp hệ thống hạ tầng khung để kết nối với không gian phát triển công nghiệp ở phía Đông và không gian đô thị ở phía Nam. Khu vực đất nông nghiệp ở phía Tây Bắc chú trọng sản xuất hàng hóa rau màu chất lượng cao nhằm cung cấp cho nhu cầu tại chỗ của đô thị Lan Mẫu.

Lam Giang (TH)