logo
  • Trang chủ
  • Bất động sản bán

  • Bất động sản cho thuê

  • Đăng tin
  • Tin rao đã lưu
  • Thông tin thị trường

    • Tin thị trường

    • Chính sách - quy hoạch

    • Tin dự án

    • Bất động sản thế giới

    • Thị trường vật liệu xây dựng

  • Thiết kế kiến trúc

    • Tư vấn thiết kế

    • Kinh nghiệm xây dựng

    • Kiến trúc bốn phương

  • Không gian sống

    • Nhà đẹp

    • Nội thất

    • Ngoại thất

    • Mách bạn

  • Phong thủy

  • Tư vấn luật

  • Dự án

    • Cao ốc văn phòng

    • Khu căn hộ

    • Khu đô thị mới

    • Khu thương mại dịch vụ

    • Khu phức hợp

    • Khu dân cư

    • Khu du lịch nghỉ dưỡng

    • Khu công nghiệp

    • Dự án khác

  • Hỗ trợ khác
    • Đăng ký nhận tin
    • Nhận tin tức qua Email
    • Phong thủy theo tuổi
  • Báo giá
  • Giới thiệu
  • Liên hệ

Bắc Giang: Từ 1/9, diện tích tối thiểu được tách thửa là 32m2

Chính sách - Quy Hoạch

07:12 | 25/08/2021

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành quyết định về hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận đất ở, diện tích tối thiểu được tách thửa đất và điều kiện tách thửa, hợp thửa đất áp dụng trên địa bàn tỉnh.

  • Bình Dương Có Quy Định Mới Về Tách Thửa
  • Bình Dương: Lấy ý kiến về quy định diện tích tối thiểu được tách thửa
  • Hà Nội có quy định mới về tách thửa đất thành dự án độc lập

Theo đó, đối với đất ở đô thị, đất ở bám quốc lộ, tỉnh lộ hoặc đường Vành đai IV, thuộc vùng quy hoạch phát triển đô thị; thửa đất sau khi tách thửa phải có diện tích đất ở tối thiểu từ 32m2 trở lên, kích thước mặt tiền tối thiểu phải từ 4m trở lên, chiều sâu tối thiểu (sau khi trừ lộ giới hoặc các công trình có hành lang bảo vệ) phải từ 5,5m trở lên; nếu phải có lối vào cho thửa đất phía sau thì chiều rộng lối vào tối thiểu là 1,5m. 

Với đất ở nông thôn và các trường hợp còn lại, diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa thực hiện theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt; nếu chưa có quy hoạch chi tiết được phê duyệt thì thửa đất tối thiểu sau khi tách thửa phải có diện tích đất tối thiểu từ 70m2 trở lên, kích thước mặt tiền tối thiểu phải từ 4m trở lên, chiều sâu tối thiểu (sau khi trừ lộ giới hoặc các công trình có hành lang bảo vệ) phải từ 8m trở lên; nếu phải có lối vào cho thửa đất phía sau thì chiều rộng lối vào tối thiểu là 1,5m.

hình ảnh khu đất tách thửa nhìn từ trên cao
Diện tích tối thiểu được tách thửa tại Bắc Giang kể từ 1/9 là 32m2. Ảnh minh họa

Trường hợp người sử dụng đất xin tách thửa đất thành thửa đất có diện tích tối thiểu, kích thước mặt tiền, chiều sâu, lối vào cho thửa đất không đảm bảo theo quy định như hai điều trên. Việc xin được hợp thửa đất đó với thửa đất khác liền kề để tạo thành thửa đất mới có diện tích tối thiểu, kích thước mặt tiền, chiều sâu, lối vào cho thửa đất bảo đảm theo quy định thì được phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa.

Thửa đất sau khi tách thửa và thửa đất còn lại phải được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất.

Các thửa đất sau khi tách thửa phải có lối vào được kết nối với đường giao thông hiện hữu. Việc tách thửa phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch chi tiết điểm dân cư nông thôn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt đối với những khu vực đã có quy hoạch.

Cũng theo quy định mới ban hành, diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với thửa đất trồng cây hàng năm, diện tích tối thiểu của thửa đất còn lại và thửa đất mới sau khi tách thửa là 500m2.

Với thửa đất trồng cây lâu năm, nuôi trồng thủy sản thuộc khu dân cư, diện tích tối thiểu của thửa đất còn lại và thửa đất mới sau khi tách thửa đối với khu vực đô thị là 15 m2; khu vực nông thôn là 200m2.

Thửa đất không thuộc khu dân cư, diện tích tối thiểu của thửa đất còn lại và thửa đất mới sau khi tách thửa là 300m2. Với đất lâm nghiệp, diện tích tối thiểu của thửa đất còn lại và thửa đất mới sau khi tách thửa là 1.000m2.

Về hạn mức giao đất, hạn mức giao đất cho cá nhân, hộ gia đình, đất ở tại đô thị thuộc các phường của TP. Bắc Giang, các vị trí bám trục đường đã được đặt tên của các thị trấn tối đa100m2.

Đất ở tại đô thị còn lại; đất ở tại các xã thuộc TP. Bắc Giang, các xã nằm trong quy hoạch đô thị thuộc các huyện đã được phê duyệt; đất ở tại nông thôn bám đường gom cao tốc, quốc lộ, tỉnh lộ và đường Vành đai IV tối đa là 120m2.

Đất ở tại nông thôn thuộc các xã trung du thuộc các huyện tối đa 300m2 và ở các xã miền núi thuộc các huyện tối đa 360m2

Được biết, Quyết định trên có hiệu lực kể từ ngày 01/09/2021.

 

Lam Giang

Link bài viết gốc
http://thanhnienviet.vn/2021/08/25/bac-giang-tu-1-9-dien-tich-toi-thieu-duoc-tach-thua-la-32m2

Bài viết cùng chủ đề

  • Hệ số sử dụng đất: Khái niệm, cách tính và ý nghĩa

    Hệ số sử dụng đất: Khái niệm, cách tính và ý nghĩa

    Chính sách - Quy Hoạch
  • Hưng Yên chuyển đổi hơn 65 ha đất lúa sang đất phi nông nghiệp

    Hưng Yên chuyển đổi hơn 65 ha đất lúa sang đất phi nông nghiệp

    Chính sách - Quy Hoạch
  • Hà Nội chấm dứt dự án đầu tư, thu hồi đất do không đưa vào sử dụng

    Hà Nội chấm dứt dự án đầu tư, thu hồi đất do không đưa vào sử dụng

    Chính sách - Quy Hoạch
  • Hà Nội duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến đường vào trường ĐH Hà Nội, tỷ lệ 1/500

    Hà Nội duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến đường vào trường ĐH Hà Nội, tỷ lệ 1/500

    Chính sách - Quy Hoạch
  • Phú Quốc: Đất nông nghiệp từ 300m2 trở lên sẽ được tách thửa

    Phú Quốc: Đất nông nghiệp từ 300m2 trở lên sẽ được tách thửa

    Chính sách - Quy Hoạch
Xem thêm

Tin tức nổi bật

  • Đất CLN Là Gì Và 10 Câu Hỏi Thường Gặp

    Đất CLN Là Gì Và 10 Câu Hỏi Thường Gặp

    Tư vấn luật
  • Kim Lâu Là Gì? Năm 2023, Tuổi Nào Phạm Kim Lâu Và Cách Hóa Giải

    Kim Lâu Là Gì? Năm 2023, Tuổi Nào Phạm Kim Lâu Và Cách Hóa Giải

    Phong thủy
  • Hoang Ốc Là Gì? Tuổi Phạm Hoang Ốc 2023 Xây Nhà Được Không?

    Hoang Ốc Là Gì? Tuổi Phạm Hoang Ốc 2023 Xây Nhà Được Không?

    Phong thủy
  • Bình Thuận Đặt Mục Tiêu Xây Gần 10.000 Căn Nhà Ở Xã Hội

    Bình Thuận Đặt Mục Tiêu Xây Gần 10.000 Căn Nhà Ở Xã Hội

    Tin thị trường
  • Thừa Thiên Huế Sẽ Có Thêm Khu Đô Thị Ven Biển 1.500 Ha

    Thừa Thiên Huế Sẽ Có Thêm Khu Đô Thị Ven Biển 1.500 Ha

    Chính sách - Quy Hoạch

Chủ đề được quan tâm

  • Công trình, dự án mới

  • Nhà ở xã hội

  • Bất động sản Hà Nội

  • Quản lý chung cư

  • Kinh nghiệm mua bán nhà, đất

Desktop