Khu đô thị Trung Hoà - Nhân Chính được xem là mô hình cho các khu đô thị của Hà Nội về quy mô, thiết kế, hạ tầng cũng như vận hành bài bản. Tuy nhiên, việc ai là chủ sở hữu tầng 1 của các tòa nhà - để chủ đầu tư kinh doanh siêu thị, văn phòng, hay để người dân tự quản, hay do TP quản lý, vẫn đang bị bỏ ngỏ.
Khu đô thị Trung Hoà - Nhân Chính được xem là mô hình cho các khu đô thị của Hà Nội về quy mô, thiết kế, hạ tầng cũng như vận hành bài bản. Tuy nhiên, việc ai là chủ sở hữu tầng 1 của các tòa nhà - để chủ đầu tư kinh doanh siêu thị, văn phòng, hay để người dân tự quản, hay do TP quản lý, vẫn đang bị bỏ ngỏ.
Ông Hoàng Linh, người đã được các hộ dân bầu vào Ban quản trị của KĐT cho biết, mặc dù Ban quản trị đã được bầu và hoạt động nhưng thực tế chưa quản lý diện tích tầng 1. Đến nay, khi Ban quản trị đã được thành lập và đi vào hoạt động, ông vẫn chưa biết ai được quyền quản lý diện tích tầng 1.
Theo ông Linh, có khá nhiều văn bản nói đến việc phải bàn giao tầng 1 của khu đô thị cho Thành phố quản lý để sử dụng vào mục đích công cộng, dịch vụ phục vụ dân cư khu vực nhưng chủ đầu tư chưa bàn giao.
Trong khi đó, Cục Thuế Hà Nội cho biết, hiện Vinaconex đã bán nhà cho các tổ chức, cá nhân để làm văn phòng, kinh doanh dịch vụ, trong đó có diện tích tầng 1 các nhà chung cư tại dự án khu đô thị Trung Hoà - Nhân Chính.
Về phía chủ đầu tư, tháng 11/2006, Vinaconex có văn bản gửi Văn phòng Chính phủ, UBND thành phố Hà Nội khẳng định “tầng 1 các nhà chung cư cao tầng và nhà nối của dự án không thuộc sở hữu chung của đô thị.”. Theo chủ đầu tư, vốn đầu tư xây dựng được sử dụng là vốn của Tổng công ty không phân bổ vào giá bán căn hộ nên tài sản hình thành sau đầu tư thuộc quyền sở hữu của doanh nghiệp.
Đã qua 3 năm khu đô thị được đưa vào sử dụng, diện tích tầng 1 thuộc sở hữu của đơn vị nào vẫn chưa được làm rõ. Người quan tâm và có quyền lợi liên quan giờ đây không chỉ là chủ đầu tư và các cư dân, mà còn có những người đã mua cổ phần qua đợt đấu giá cổ phần của Vinaconex vừa qua.
(Theo KT&ĐT)
