Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ tái cơ cấu thị trường địa ốc

Cụ thể, Bộ Xây dựng kiến nghị Chính phủ tái cơ cấu thị trường địa ốc và thực hiện chiến lược nhà ở quốc gia nhằm phòng ngừa nạn thổi giá, đầu cơ nhà đất nhằm trục lợi.

Theo đề xuất của Bộ Xây dựng, trong dự thảo Kế hoạch triển khai thực hiện Nghị quyết 83/2019/QH14, Thủ tướng Chính phủ cần chỉ đạo thực hiện kiểm soát chặt thị trường bất động sản.

Cùng với đó, cơ quan này cũng kiến nghị tập trung triển khai thực hiện các giải pháp, nhiệm vụ tái cơ cấu thị trường địa ốc hợp lý; minh bạch, công khai thông tin thị trường; huy động nguồn lực đa dạng giúp thị trường phát triển lành mạnh và ổn định.

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, đề xuất nhiều phương án tái cơ cấu thị trường địa ốc.

Mặt khác, Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ chỉ đạo, hướng dẫn các địa phương khắc phục những tồn tại, yếu kém để thúc đầy thị trường phát triển hơn trong thời gian tới.

Trách nhiệm của UBND các tỉnh, TP trực thuộc TW là quán triệt, tổ chức triển khai các quy định pháp luật có liên quan tới thị trường nhà đất.

Đồng thời, để có thể thực hiện được các giải pháp bình ổn cũng như xây dựng kế hoạch phát triển tại địa phương, các tỉnh thành cần liên tục nắm bắt, cập nhật tình hình thị trường bất động sản.

Được biết, Bộ Xây dựng trước đó đã có văn bản gửi tới UBND các tỉnh, TP trực thuộc TW về tăng cường công tác quản lý Nhà nước với mục đích giúp thị trường địa ốc phát triển ổn định.

Các tỉnh, thành theo thẩm quyền thu hồi, tạm dừng, đình chỉ hoặc chuyển đổi, điều chỉnh, chuyển nhượng các dự án bất động sản trên địa bàn và kịp thời có biện pháp xử lý đối với các cá nhân, tổ chức đưa thông tin thất thiệt hòng trục lợi.

Chính quyền địa phương cần chỉ đạo các sở, ngành chức năng thực hiện những biện pháp phù hợp để bình ổn thị trường. Bên cạnh đó, cần kịp thời thông tin về kế hoạch, chương trình phát triển nhà ở; kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất; phát triển hạ tầng... để người dân, tổ chức, cơ quan nắm rõ.

Theo thẩm quyền, các tỉnh thành cấp phép xây dựng, phê duyệt dự án, công trình cao tầng trong nội đô theo quy hoạch, kế hoạch đã được duyệt, đầu tư đồng bộ, đầy đủ về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật phục vụ dự án cũng như khu vực xung quanh.

Đồng thời, thực hiện phê duyệt các dự án, cấp phép xây dựng công trình cao tầng trong nội đô theo thẩm quyền, theo quy hoạch và kế hoạch xây dựng nhà cao tầng trong tổng thể khu vực nội đô được phê duyệt, bảo đảm đầu tư đầy đủ, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ cho dự án và khu vực xung quanh.