Cải tạo, xây mới loạt chung cư cũ tại TP. Cần Thơ

Nhiều chung cư cũ trên địa bàn TP. Cần Thơ sẽ được cải tạo, xây mới. Ảnh minh họa

Cụ thể, trong những năm 2020 - 2025, TP. Cần Thơ sẽ duy tu, bảo trì các chung cư và nhà tập thể: Chung cư 91B, nhà tập thể hẻm 40 Tân Trào, nhà tập thể 71/1 Nguyễn Khuyến, nhà tập thể hẻm 71 Trần Phú, nhà tập thể 15 Hải Thượng Lãn Ông, nhà tập thể 45 Hoàng Văn Thụ, nhà tập thể 19-21 Phan Đình Phùng, chung cư cơ khí Nguyễn Văn Cừ, chung cư Mậu Thân C.

Cũng trong giai đoạn này, TP. Cần Thơ sẽ xây dựng lại khu chung cư Ngô Hữu Hạnh và dãy 18 căn phố lầu. Nếu lựa chọn nhà đầu tư thì từ năm 2021 - 1/2022 sẽ tổ chức lựa chọn nhà đầu tư là các doanh nghiệp, tổ chức kinh doanh bất động sản, có đủ năng lực để đầu tư xây dựng mới chung cư.

Nếu Ban quản trị và nhà đầu tư thống nhất sẽ sớm lập thủ tục đầu tư nhằm giảm nguy cơ mất an toàn cho chung cư hiện hữu. Đồng thời, phê duyệt phương án, thực hiện hỗ trợ, bồi thường, tái định cư cho các chủ sở hữu nhà chung cư. Chuẩn bị đầy đủ điều kiện, thủ tục để khởi công dự án. Từ tháng 2/2022 - 2025 sẽ khởi công xây dựng, hoàn thành thi công chung cư mới.

TP. Cần Thơ thực hiện xây dựng lại chung cư theo đúng luật định trong trường hợp không lựa chọn được nhà đầu tư.

Về nguồn vốn, với dự án bảo trì và cải tạo chung cư, nếu công trình thuộc sở hữu nhà nước thì sử dụng vốn từ việc cho thuê nhà ở. Nếu công trình thuộc sở hữu của các hộ dân thì huy động các hộ đang ở để bảo trì, duy tu công trình. Nếu công trình thuộc sở hữu một phần của nhà nước và một phần của hộ dân thì huy động vốn trên cơ sở phân chia tỷ lệ theo m2 sử dụng của căn hộ.

Đối với dự án xây dựng mới chung cư, vốn sở hữu của chủ đầu tư không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư dự án. Chủ đầu tư phải có khả năng huy động vốn từ các cá nhân, tổ chức, tổ chức tín dụng để thực hiện dự án.

Lam Giang