Chỉ duyệt đầu tư nhà cao tầng, khu chung cư, trung tâm thương mại khi phù hợp quy hoạch

Cụ thể, theo yêu cầu của Chính phủ, UBND các thành phố gồm Tp.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Cần Thơ, Hải Phòng phối hợp, chủ trì với các bộ, ngành liên quan nhanh chóng hoàn thiện và cụ thể hóa đồ án Quy hoạch giao thông vận tải đến năm 2030, tầm nhìn tới năm 2050 đã được phê duyệt bởi Thủ tướng. Cùng với đó, chính quyền các thành phố cần xây dựng phương án quy hoạch không gian trên cao, mặt đất, không gian ngầm trình Chính phủ xem xét, phê duyệt. 

UBND các thành phố tổ chức lập, phê duyệt những đồ án quy hoạch sử dụng quỹ đất sau khi bệnh viện, trường học, cơ quan trung ương di dời khỏi nội thành và gắn với bố trí hạ tầng, quỹ đất phục vụ cơ sở mới trước khi thực hiện di dời. 

Nhà cao tầng, khu chung cư, trung tâm thương mại khu vực trung tâm TP. Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng... chỉ được phê duyệt đầu tư khi phù hợp quy hoạch.

Nội dung Nghị quyết 12/NQ-CP nêu rõ: "Chỉ phê duyệt đầu tư các khu chung cư, nhà cao tầng, trung tâm thương mại khi phù hợp với quy hoạch, đáp ứng yêu cầu và quy định về bãi đỗ xe, hạ tầng giao thông và kết nối giao thông với các trục đường chính trong đô thị".

Đồng thời, cũng theo Nghị quyết trên, Bộ Giao thông Vận tải được Chính phủ yêu cầu ban hành các quy định bắt buộc chủ đầu tư phải thiết kế phương án kết nối giao thông vào đường chính trong đô thị, đường quốc lộ khi lập dự án đầu tư công trình xây dụng lớn. Chủ dự án cũng phải tính toán nhu cầu giao thông phát sinh của công trình và đảm bảo tránh gây ùn tắc, đảm bảo an toàn giao thông. Mặt khác, quy hoạch toàn ngành, quy hoạch chuyên ngành thuộc lĩnh vực giao thông vận tải cũng cần được Bộ Giao thông Vận tải nhanh chóng xây dựng, trình cấp có thẩm quyền duyệt.

Theo chỉ đạo của Chính phủ, Bộ Xây dựng có trách nhiệm phối hợp, chủ trì cùng các bộ, ngành, địa phương đẩy mạnh công tác chấn chỉnh quy hoạch và quản lý phát triển đô thị theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt. Ngoài ra, Bộ Xây dựng cần phối hợp với các địa phương kiểm soát chặt việc lập, phê duyệt và điều chỉnh quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng, đảm bảo kết nối giao thông đô thị, quy mô diện tích đỗ xe trong thành phố, lối đi bộ, vỉa hè, công trình xây dựng... 

Được biết, Thủ tướng Chính phủ trước đó có ý kiến lưu ý các bộ ngành cần xây dựng các giải pháp khắc phục vấn nạn ùn tắc giao thông tại Tp.HCM, Hà Nội theo hướng không phát triển tiếp các chung cư, nhà ở cao tầng khu vực nội đô.