Vừa qua, lãnh đạo Tp.HCM đã đồng ý cho Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư, tự bỏ kinh phí xây hạ tầng kỹ thuật tại 3 lô đất (G-9, 7-9, 7-5) của khu 38,4 ha thuộc địa phận phường Bình Khánh, KĐTM Thủ Thiêm (quận 2).
Đây là động thái nhằm chuẩn bị quỹ đất nền bố trí tại định cư cho người dân Thủ Thiêm và chính quyền Tp.HCM sẽ không hoàn trả lại chi phí này. Được biết, 4 tuyến đường huyết mạch của KĐTM Thủ Thiêm cũng do Đại Quang Minh đầu tư với tổng chi phí trên 8.200 tỷ đồng.
Để doanh nghiệp triển khai xây dựng dự án, Tp.HCM giao UBND quận 2 phối hợp cùng các sở, ngành, đơn vị liên quan tiến hành thẩm định thiết kế bản vẽ thi công dự án, thiết kế cơ sở, đảm bảo kết nối đồng bộ khu dân cư 38,4 ha.
Đại Quang Minh đồng ý tự bỏ chi phí xây dựng trụ sở hành chính phường An Lợi Đông, sau đó bàn giao lại cho UBND quận 2 quản lý, sử dụng và Tp.HCM không phải hoàn trả.
|
|
| Một góc KĐTM Thủ Thiêm (Ảnh: Quỳnh Trần) |
Đề xuất điều chỉnh dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc - Nam trong KĐTM theo hình thức xây dựng - chuyển giao (Hợp đồng BT) của Tổ công tác đầu tư KĐTM Thủ Thiêm cũng được Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong chấp thuận. Theo đó, dự án này sẽ bổ sung những hạng mục gồm nạo vét rạch, xây 4 cây cầu, đào hồ trung tâm cùng các kênh mới.
Chính quyền địa phương giao Ban Quản lý khu Thủ Thiêm chủ trì tham mưu, đề xuất UBND TP về vốn thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng, xây hạ tầng trong KĐTM Thủ Thiêm.
Ban Quản lý khu Thủ Thiêm có trách nhiệm báo cáo nội dung phát sinh kinh phí gửi tới Sở Tài chính TP để tổng hợp, tham mưu, trình lên UBND TP trong thời gian chờ HĐND TP thông qua chủ trương về nguồn vốn cho việc bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư.
Để nâng cao giá trị sử dụng của lô đất khi đấu giá, lãnh đạo Tp.HCM chấp thuận dùng ngân sách đầu tư 2 cây cầu trên tuyến N2 và N4 nhằm nối kết giao thông với lô đất 7-1 thuộc Khu chức năng số 7 trong khu đô thị. Theo quy hoạch, lô đất này sẽ xây dựng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao.
Theo yêu cầu của UBND Tp.HCM, Sở KH&ĐT cần khẩn trương xem xét đề xuất của Ban Quản lý khu Thủ Thiêm về việc tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án mang tên Khu phức hợp Trung tâm Hội nghị triển lãm thuộc KĐTM Thủ Thiêm.
Được biết, vào năm 1996, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt quy hoạch KĐTM Thủ Thiêm. Đây là trung tâm văn hóa, tài chính, dịch vụ cao cấp, thương mại... được mở rộng của TP, kỳ vọng trở thành khu đô thị đẹp nhất Đông Nam Á. Công trình tọa lạc bên bờ Đông của sông Sài Gòn, đối diện với quận 1 (cách 300m đường chim bay).
Dự án hiện đã giải phóng trên 99% mặt bằng. Thế nhưng, theo phản ánh, khiếu kiện của hàng trăm hộ dân nơi đây, dù nằm ngoài quy hoạch song đất của họ vẫn bị giải tỏa, thu hồi, hỗ trợ, bồi thường tái định cư không đúng quy định.
Thanh tra Chỉnh phủ sau 4 tháng vào cuộc kiểm tra đã công bố kết luận hồi tháng 9/2018: Trong quá trình quy hoạch dự án, Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng và Tp.HCM đã có nhiều sai phạm, phá vỡ quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Điều này thể hiện sự buông lỏng trong công tác quản lý và sử dụng đất đai. Vì vậy, UBND Tp.HCM có nhiệm vụ làm rõ trách nhiệm của các cá nhân, tổ chức liên quan.
Tổ trưởng giải quyết vấn đề Thủ Thiêm, ông Nguyễn Thành Phong đã gặp gỡ trao đổi nhiều lần với người dân về chính sách bổ sung mà Tp.HCM dự kiến sẽ áp dụng.
