Thực tế cho thấy, số chung cư cũ được cải tạo, xây mới từ năm 2007 tới nay mới chỉ đạt 1%. Hà Nội và TP.HCM vẫn còn 2.000 khu chung cư cũ xuống cấp, hư hỏng.
CTCP Đầu tư Phát triển Gia Khang vừa đề xuất xin cải tạo lại 3 chung cư cũ trên địa bàn quận Ba Đình, Hà Nội, trong đó có Chung cư Đại học GTVT ở phố Kim Mã.
3 chung cư cũ mà công ty này đề xuất xin cải tạo gồm: Khu chung cư H1, H2 ở phố Kim Mã Thượng; khu chung cư Nhà xuất bản Sự thật, ở số 10 Kim Mã Thượng và khu chung cư Đại học Giao thông vận tải ở phố Kim Mã. Đây là 3 khu chung cư cũ nằm trên địa bàn quận Ba Đình đến nay chưa có đơn vị nào đăng ký tham gia cải tạo, xây dựng lại.
Sở Xây dựng đề nghị công ty thống nhất kế hoạch, biện pháp triển khai công tác điều tra xã hội học, tham khảo nguyện vọng chính đáng của các hộ gia đình tại các khu chung cư cũ trên theo kế hoạch phát triển chung của quận Ba Đình.
Tại cuộc họp mới đây giữa Bộ Xây dựng và UBND TP Hà Nội. Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết, hiện nay việc cải tạo xây dựng lại các chung cư cũ được thực hiện theo hướng xã hội hóa, theo đó Nhà nước sẽ hỗ trợ các doanh nghiệp về chính sách ưu đãi. Tuy nhiên, với cách làm này việc cải tạo chung cư cũ vấp phải rất nhiều khó khăn, đặc biệt là vấn đề thỏa thuận giữa người dân và chủ đầu tư cải tạo chung cư cũ, gây ảnh hưởng đến tiến độ cải tạo.
Thực tế cho thấy, số chung cư cũ được cải tạo, xây mới từ năm 2007 tới nay mới chỉ đạt 1%. Hà Nội và TP.HCM vẫn còn 2.000 khu chung cư cũ xuống cấp, hư hỏng. Theo đó, Nghị định mới về quản lý chung cư cũ sẽ xác định vai trò chủ đầu tư thuộc về Nhà nước, thay vì các doanh nghiệp như trước. Người dân ở các khu chung cư cũ sẽ được lựa chọn, chuyển tới khu nhà mới do Nhà nước xây dựng với ưu đãi về diện tích lớn hơn.
Khu đất được giải tỏa sẽ được đấu giá hoặc sử dụng làm công trình công cộng. Trường hợp người dân tại chung cư cũ muốn ở lại khu nhà không chuyển sang nơi ở mới sẽ chỉ nhận được nhà có diện tích như ban đầu sau khi chung cư cũ được Nhà nước đầu tư cải tạo, xây dựng mới.
(Theo Giaothongvantai)
