Đà Nẵng kiến nghị hạn chế chuyển đổi condotel sang căn hộ lưu trú

Cụ thể, để đảm bảo đáp ứng điều kiện hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, ông Nguyễn Thành Tiến kiến nghị chính quyền TP. Đà Nẵng cùng các cơ quan hữu quan thực hiện rà soát, đánh giá tổng quan đối với loại hình căn hộ condotel (căn hộ khách sạn).

Ông Tiến kiến nghị: "Cần có cơ chế quản lý phù hợp đối với loại hình căn hộ khách sạn nhằm minh bạch hóa thị trường bất động sản trên toàn TP; đồng thời hạn chế việc chuyển đổi công năng sử dụng từ loại hình căn hộ khách sạn sang loại hình căn hộ lưu trú!".

Theo kiến nghị của Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP. Đà Nẵng, TP cần hạn chế chuyển đổi căn hộ condotel sang loại hình căn hộ lưu trú. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet)

Cũng theo kiến nghị của Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP. Đà Nẵng, khi phát hiện vi phạm như xây dựng sai mục đích, xây trái phép, thay đổi công năng sử dụng, kết cấu... cần phải kiên quyết dừng thi công công trình và không chấp nhận việc "phạt cho tồn tại". Mặt khác, để xử lý nghiêm những trường hợp chuyển đổi công năng, tránh để xảy ra tình trạng công trình thiếu chỗ đỗ xe, tạo áp lực lên hạ tầng đô thị, TP cần tổ chức kiểm tra sau cấp phép.

Bàn về áp lực hạ tầng đô thị hiện nay, Trưởng ban Văn hóa - Xã hội HĐND TP. Đà Nẵng, bà Cao Thị Huyền Trân cho biết, trong quá trình mở rộng không gian đô thị đã hình thành nhiều khu đô thị, khu dân cư mới do doanh nghiệp và nhà nước đầu tư. Lượng khu đô thị, dân cư mới sẽ còn gia tăng trong tương lai. Điều đáng nói là, hệ thống công trình hạ tầng xã hội như giáo dục, y tế, văn hóa chưa được quy hoạch, đầu tư kịp thời để phục vụ nhu cầu của người dân.

Bà Trân thông tin, số lượng học sinh các cấp trên địa bàn TP. Đà Nẵng hàng năm tăng trung bình khoảng 8.500 em. Trong năm học 2019-2020, toàn TP. Đà Nẵng có 270.080 học sinh mầm non, phổ thông. So với 4 năm học trước, con số này tăng 42.252 học sinh. Theo đó, TP cần bổ sung thêm 286,2 ha đất giáo dục nhằm đáp ứng quy mô học sinh đến năm học 2030-2031.

Trưởng ban Văn hóa - Xã hội HĐND TP. Đà Nẵng kiến nghị: "Tuy nhiên theo báo cáo của Sở GD&ĐT, diện tích đất đang quy hoạch cho ngành giáo dục TP chỉ có 21,8 ha. Đây là con số cần được đặc biệt quan tâm trong quá trình điều hành phát triển kinh tế - xã hội, chú ý mối tương quan giữa phát triển quy mô dân số, quy mô nền kinh tế với các điều kiện thiết yếu nhằm đảo bảo cho sự phát triển ổn định, bền vững, từ đó có kế hoạch bổ sung quỹ đất cho giáo dục phù hợp trong thời gian tới!".

Trong khi đó, Trưởng ban Pháp chế HĐND TP. Đà Nẵng, ông Phan Thanh Long cảnh báo rằng, tình hình vi phạm pháp luật trên địa bàn TP diễn ra ở nhiều lĩnh vực như quản lý trật tự đô thị, quản lý xây dựng, đất đai, môi trường, quản lý và sử dụng căn hộ chung cư, căn hộ condotel... Một số vụ việc vi phạm kéo dài, gây bức xúc dư luận vì chưa được giải quyết dứt điểm.

Ông Long cho biết, cử tri TP. Đà Nẵng quan tâm tới tình trạng người nước ngoài vi phạm pháp luật ngày càng gia tăng với hành vi vi phạm đa dạng, tiềm ẩn nhiều phức tạp về trật tự an toàn xã hội, an ninh. Đặc biệt, TP ghi nhận có tình trạng người nước ngoài "núp bóng" hình thức kinh doanh địa ốc. Thậm chí, không ít đối tượng ngoại quốc trốn truy nã, chọn TP để ẩn náu, tiếp tục hành vi phạm tội...

Trưởng ban Pháp chế HĐND TP. Đà Nẵng nhấn mạnh: "Trong khi đó, công tác quản lý, kiểm soát người nước ngoài lưu trú tại các căn hộ condotel bộc lộ nhiều hạn chế, bất cập!.