Đà Nẵng: Xử lý nghiêm những bất cập trong vấn đề đất TĐC

Cán bộ chưa bám sát quyền lợi của dân

Có một thực tế trái ngược vẫn đang diễn ra hàng ngày trong vấn đề xử lý đất tái định cư (TĐC). Đó là, nếu người dân trong vùng giải tỏa không chịu thực hiện công tác di dời thì sẽ bị xử phạt. Nhưng khi dân đã chấp hành nghiêm chỉnh thì lại phải sống trong cảnh chờ đợi hết ngày này qua tháng khác để nhận phần đất TĐC còn cán bộ chậm trễ giao đất thì vẫn ung dung như không.

Khảo sát thực tế tại Đà Nẵng, những trường hợp cán bộ thực hiện không nghiêm chỉnh các chính sách với dân trong trường hợp này đều không bị xử lý gì. Trước thực trạng trên, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng, ông Trần Thọ cho rằng, các cán bộ lập tức phải thay đổi ngay thái độ thờ ơ với dân, cần có trách nhiệm với dân hơn.

Nhiều người dân quận Liên Chiểu, Cẩm Lệ (TP.Đà Nẵng) vẫn chưa nhận được phần đất TĐC. (Nguồn ảnh internet)

Vậy tình trạng chậm trễ giao đất TĐC cho dân là do đâu?

Trước hết, do các cơ quan tham mưu không làm tròn trách nhiệm trong vấn đề quy hoạch nên dân không đồng tình. Trên địa bàn quận Liên Chiểu và quận Cẩm Lệ, nhiều lô đất TĐC có diện tích cũng như vị trí không thỏa đáng. Người dân phải di dời khỏi mảnh đất vài ngàn m2, có nhà cửa, có vườn tược, cây cối để nhận một lô đất chỉ có 100 - 200m2 thì thật khó ai có thể chấp nhận được. Vì vậy, để giải quyết ổn thỏa nhu cầu của dân, chính quyền địa phương cần tiến hành lên lại phương án quy hoạch, cần nới rộng diện tích bồi thường ra 300 - 400m2 mới thỏa đáng và được dân đồng thuận.

Không chỉ bất cập trong vấn đề quy hoạch mà cán bộ còn so đo với dân. Bởi thực tế nhiều người dân được chia phần đất chỉ có mặt tiền rất nhỏ, lại nằm ở vị trí khuất sâu giữa các dự án. Để giải quyết tình trạng này, Bí thư Thành ủy tỉnh đã chỉ đạo cho chuyển trường hợp nhận đất mặt tiền từ 5.5m lên 7.5m, từ 7.5m lên 10m...

Nhìn nhận về vấn đề này, Phó Chủ tịch UBND Đà Nẵng, ông Phùng Tấn Viết cho hay, sở dĩ xảy ra tình trạng "dân chờ đất" là do phía cán bộ đã không có ý kiến tăng cường hỗ trợ dân nên ở trên cứ theo số liệu trên giấy tờ mà thực hiện. Đồng thời ông cũng nhấn mạnh: "Một khi cán bộ Nhà nước tạo mọi điều kiện để dân nhận đất, đừng so đo với dân thì vấn đề sẽ được giải quyết nhanh chóng. Như vậy, không chỉ thỏa lòng dân mà chính địa phương đó cũng sẽ có lợi nhiều hơn vì sẽ bớt được các khoản hỗ trợ dân thuê nhà chờ đất, không bị mất lòng dân vì tình trạng "thất hứa" kéo dài và đẩy nhanh tiến độ dự án...

Cò đất hết cơ hội hưởng lợi

Theo một cán bộ quy hoạch tại Đà Nẵng cho biết, tình trạng "cả nể" lẫn nhau giữa cán bộ quản lý ở các cơ quan chức năng, nhà đầu tư, đơn vị thi công, thậm chí cả giới cò đất bấy lâu nay là có thật.

Tại sao cò đất lại có mặt trong vấn đề này? Bởi nhiều hộ dân bốc thăm nhận "phiếu đất" nhưng lại không có nhu cầu thực sự về đất ở nên đã bán lại. Các đối tượng cò đất đã nhanh chóng nắm bắt cơ hội này mua lại những phần đất đó, chờ cơ hội tốt, chênh giá bán lại kiếm lời. 

Trong khi nhiều người không có nhu cầu về đất ở vẫn được nhận đất thì vẫn còn nhiều hộ dân cùng khu vực TĐC, cùng dự án lại đang khổ sở vì cảnh sống thuê mướn tạm bợ "chờ đất". Đáng buồn hơn, có những dự án dù đã thi công xong đất nhưng người dân vẫn chưa được bố trí nhận phần đất của mình, đơn giản chỉ vì cán bộ dự án không báo cáo mà để dành đất đó cho các đối tượng hưởng lợi nhận trước ...

Ưu tiên bố trí đất TĐC cho những hộ dân có nhu cầu cấp thiết về đất ở.

Trước vấn nạn này, ông Thọ cũng chỉ đạo rõ, sẽ ưu tiên bố trí đất TĐC cho các hộ dân đang có nhu cầu bức thiết về đất đai, nhà ở trước. Còn những trường hợp đã có nơi "an cư" hoặc chưa thực sự có nhu cầu cấp thiết thì sẽ được bố trí sau.

Khi quyết định của thành phố được đưa ra, lãnh đạo quận Liên Chiểu khẳng định rằng, đây là quyết định hợp lý vì thành phố sẽ ưu tiên những người cần đất, nếu cán bộ địa phương thực hiện nghiêm chỉnh thì tiến độ giao đất sẽ nhanh hơn và nạn "hưởng lợi quy hoạch" sẽ không còn diễn ra, đặc biệt giới cò đất cũng hết cơ hội hưởng lợi.

Như vậy, với sự kiên quyết của chính quyền thành phố trong việc xúc tiến giao đất TĐC đã làm hài lòng người dân vùng TĐC, đồng thời loại bỏ được "cơ chế" hưởng lợi cò mồi, bán qua tay đất dự án vẫn diễn ra bấy lâu nay. Bên cạnh đó, xiết chặt trách nhiệm cũng như thái độ của cán bộ chuyên trách vấn đề xử lý gia đất cho dân.

Mong rằng, trước những quyết định mới hợp tình hợp lý, rõ ràng, khoa học của ban lãnh đạo thành phố, những bức xúc của người dân vùng TĐC sẽ nhanh chóng được tháo gỡ, công tác bố trí đất trong vùng quy hoạch của Đà Nẵng ngày một diễn biến tích cực và hiệu quả hơn.