Điều chỉnh quy hoạch Khu công nghiệp Hố Nai ở Đồng Nai

Một góc Khu công nghiệp Hố Nai tại tỉnh Đồng Nai. (Ảnh: Internet)

Cụ thể, đối với giai đoạn 1, diện tích 0,11 ha đất cây xanh được điều chỉnh sang đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật (trạm bơm nước), đồng thời tách 1,51 đất nghĩa địa của giáo xứ Phú Sơn khỏi quy hoạch Khu công nghiệp Hố Nai. Bên cạnh đó, thực hiện điều chỉnh 1,96 ha đất hạ tầng kỹ thuật (trạm cấp nước) sang đất điều hành dịch vụ quy mô 1,57 ha và đất cây xanh rộng 0,29 ha; bỏ đoạn đường số 9 (từ đường 3A tới đường số 1)...

Đất cây xanh mặt nước sau khi điều chỉnh giảm xuống còn 24,4 ha thay vì 28,2 ha như trước, không thu hồi 1,51 ha; đất công nghiệp tăng lên 158,9 ha từ mức 152,7 ha. Tuy nhiên, tổng diện tích của Khu công nghiệp giai đoạn 1 vẫn không đổi là 225,71 ha như quy hoạch ban đầu. 

Đối với giai đoạn 2, tỉnh Đồng Nai tiếp tục điều chỉnh 0,23 ha diện tích đất công nghiệp; 0,11 ha đất giao thông; 1,62 ha đất cây xanh mặt nước sang đất hạ tầng kỹ thuật. Cùng với đó, một số tuyến đường trong khu công nghiệp cũng được điều chỉnh lộ giới. 

Cơ cấu sử dụng đất của giai đoạn 2 sau khi điều chỉnh như sau: Diện tích đất công trình đấu nối hạ tầng kỹ thuật tăng lên 5,37 ha từ mức 2,4 ha; đất cây xanh mặt nước giảm xuống còn 35,16 ha thay vì 45,49 ha trước đây; quy mô đất công nghiệp tăng từ mức 149,56 ha lên 159,37 ha...

Diện tích Khu công nghiệp Hố Nai tổng hợp cả hai giai đoạn trên là 496,65 ha. Trong đó, đất cây xanh mặt nước giảm xuống còn 59,62 ha từ 73,76 ha trước đó; đất công nghiệp tăng từ mức 302,35 ha lên 318,3 ha (tỷ lệ tăng từ 60% lên 64%) và đảm bảo theo Quy chuẩn XDVN:01/2008 là bằng hoặc lớn hơn 10%.

Kể từ ngày ký, quyết định điều chỉnh quy hoạch Khu công nghiệp Hố Nai chính thức có hiệu lực thi hành. Đối với những nội dung không liên quan tới việc điều chỉnh sẽ được giữ nguyên theo quy hoạch chi tiết khu công nghiệp đã được Bộ Xây dựng phê duyệt trước đây.