logo
  • Trang chủ
  • Bất động sản bán

  • Bất động sản cho thuê

  • Đăng tin
  • Tin rao đã lưu
  • Thông tin thị trường

    • Tin thị trường

    • Chính sách - quy hoạch

    • Tin dự án

    • Bất động sản thế giới

    • Thị trường vật liệu xây dựng

  • Thiết kế kiến trúc

    • Tư vấn thiết kế

    • Kinh nghiệm xây dựng

    • Kiến trúc bốn phương

  • Không gian sống

    • Nhà đẹp

    • Nội thất

    • Ngoại thất

    • Mách bạn

  • Phong thủy

  • Tư vấn luật

  • Dự án

    • Cao ốc văn phòng

    • Khu căn hộ

    • Khu đô thị mới

    • Khu thương mại dịch vụ

    • Khu phức hợp

    • Khu dân cư

    • Khu du lịch nghỉ dưỡng

    • Khu công nghiệp

    • Dự án khác

  • Hỗ trợ khác
    • Đăng ký nhận tin
    • Nhận tin tức qua Email
    • Phong thủy theo tuổi
  • Báo giá
  • Giới thiệu
  • Liên hệ

Đô thị mới HN nguy cơ sụt lún cao

Chính sách - Quy Hoạch

11:40 | 18/06/2009

Theo nhiều nhà khoa học địa chất, "nền đất Hà Nội “đỏng đảnh". Một số công trình nghiên cứu cho thấy, mỗi năm, Hà Nội lún ít nhất vài chục mm.

Theo nhiều nhà khoa học địa chất, "nền đất Hà Nội “đỏng đảnh". Một số công trình nghiên cứu cho thấy, mỗi năm, Hà Nội lún ít nhất vài chục mm.

Trong khi đó, các công trình cao tầng đang mọc lên như nấm và không ai dám nói chắc về tính an toàn cho các tòa nhà này.

Mỗi năm lún vài chục mm

Tiến sỹ (TS) Nguyễn Văn Đản, Liên đoàn trưởng Liên đoàn Địa chất Thủy văn, Địa chất công trình cho biết, lún thường liên quan đến vấn đề địa chất, chuyển động của vỏ Trái Đất. Vùng nào có trầm tích trẻ thường có nguy cơ lún. Hà Nội là vùng có nền địa chất được xếp vào nguy cơ sụt lún cao, do nằm trong khu vực đồng bằng, mới hình thành trầm tích ở kỷ Đệ Tứ... Nhận định này của TS Đản cũng được giới khoa học địa chất trong nước ủng hộ.

Bằng chứng là đã có rất nhiều cảnh báo về sự đỏng đảnh của nền đất Hà Nội. Ghi nhận lịch sử mà Giáo sư (GS) Lê Văn Lan cung cấp, theo Đại Việt sử ký toàn thư, biên niên sử năm Tân Sửu, niên hiệu Thiên Ưng Chính Bình, năm thứ 7 (1241): mùa hạ, tháng 4, hạn hán, núi nhiều nơi bị lở, ở Chợ Dừa (Gia Thị), đất toác ra. Theo Khâm định Việt sử thông giám cương mục, chính biên, quyển thứ 6, Tân Sửu (1241): mùa hạ, đại hạn, đất nứt ra, núi ở Các Lộ, sụt xuống, đất liền ở phường Thịnh Quang, ngoài kinh thành bị rạn tách ra.

Theo GS Trần Quốc Vượng, Vũ Tuấn Sán, tác giả Hà Nội nghìn xưa, Nhà xuất bản Văn hóa Thông tin Hà Nội, 1975, trang 149: một Thăng Long hay bị động đất, nhất là mạn Nam, đất phường Thịnh Quang (Thịnh Hào) có năm nứt toác dài hai dặm; đất Xã Đàn có năm nứt toác, dài 7 thước, rộng 4 tấc, bề sâu khôn lường.

Năm 2007, Viện Khoa học công nghệ và kinh tế xây dựng Hà Nội - Sở Xây dựng Hà Nội cũng đã công bố kết quả quan trắc lún bề mặt đất của Hà Nội. Theo đó, các nhà khoa học của Viện này nhận định: Hà Nội mỗi năm lún vài chục mm là chuyện “bình thường”. Không những vậy, họ còn chỉ ra cụ thể những khu vực được xét vào diện “nhạy cảm” và đưa ra con số sụt lún rất cụ thể: Thành Công là khu vực lún nhanh nhất với 41,42mm mỗi năm, Ngô Sĩ Liên là 31,52mm mỗi năm, Pháp Vân là 22,16 mm mỗi năm.

Kỹ sư Lê Tứ Hải, Liên hiệp Khoa học sản xuất địa chất nước khoáng cũng cho biết, qua nghiên cứu của ông, khu vực và đánh giá có sự sụt lún và ô nhiễm bao trùm một khoảng rộng phía Nam Hà Nội, kéo dài từ Tây Mỗ, Mễ Trì qua Ngã Tư Sở, Tương Mai, Hoàng Văn Thụ, Trần Phú, rồi kéo xuống phía Nam qua Pháp Vân, Hạ Đình, Tam Hiệp, Vĩnh Quỳnh.

Các khu đô thị mới cũng đang lún

Tài liệu nghiên cứu về nền đất yếu của Hà Nội do các nhà khoa học thuộc Liên đoàn Địa chất Thủy văn, Địa chất công trình thì khu vực bán đảo Linh Đàm và Thành Công có nguy cơ cao về sụt lún. Ngoài ra, có thể kể ra các khu vực khác như: Ngọc Khánh, Giảng Võ (khu vực xung quanh khu nhà C6 Giảng Võ), Thành Công, Thanh Nhàn (gần bệnh viện Thanh Nhàn)...

Các số liệu trên cũng trùng với cảnh báo của PGS.TS Đỗ Minh Toàn về nguy cơ sụt lún cao của các khu đô thị như Việt Hưng, Mễ Trì, Mỹ Đình. Tuy nhiên, khó có thể đưa ra con số lún cụ thể bởi tùy thuộc vào từng tải trọng công trình các nhà khoa học mới có thể nói chính xác con số này.

Nguyên nhân dẫn đến việc sụt lún, được các nhà khoa học nhận định là do sự khai thác nước dưới đất một cách bừa bãi đã làm rỗng một khoảng trong lòng đất. Qua khảo sát của các nhà khoa học thuộc Khoa Địa chất cũng như của Liên đoàn Địa chất Thủy văn, Địa chất công trình miền Bắc cho thấy, sự trùng về các địa điểm đất yếu do khai thác nước của Hà Nội trên bản đồ địa chất.

Cụ thể: khu vực có tồn tại lớp đất yếu là Pháp Vân (22,16 mm mỗi năm), Ngô Sỹ Liên (31,52mm mỗi năm), Hạ Đình ( 41,42mm mỗi năm)... Khu vực ven sông Hồng có nền đất yếu ít hơn như Lương Yên (18,83 mm/năm), Gia Lâm (10,33 mm/năm)... Khu vực được xem là nền đất “khỏe” hơn cả là: Ngọc Hà, Mai Dịch, Đông Anh, Cổ Nhuế, Nghĩa Đô, Xuân Đình (trị số lún dưới 10 mm mỗi năm).

Với những nền đất yếu, để có những công trình an toàn, PGS.TS Đỗ Minh Tuấn đưa ra lời khuyên: Trước hết, cần phải tìm đến cơ quan chuyên ngành có giấy phép hành nghề, cán bộ thực hiện phải có kinh nghiệm, uy tín. Ví dụ: Viện Khoa học Công nghệ Xây dựng; Viện Khoa học Công nghệ Giao thông vận tải, Tổng công ty tư vấn xây dựng Thủy lợi, Tổng công ty tư vấn xây dựng giao thông vận tải, Công ty tư vấn xây dựng điện 1... Sau đó, việc thiết kế công trình cần tính đến các số liệu khảo sát địa chất. Kỹ sư thiết kế nền móng phải thật am hiểu và có kiến thức về địa chất và cuối cùng là tuân thủ nghiêm thiết kế thi công đã được đề ra. Lý thuyết là vậy, nhưng thực tế, nhiều công trình xây dựng mọc lên mà không qua khảo sát địa chất, hoặc có rồi bị lờ đi.

Theo kỹ sư Lê Tứ Hải, Phó Tổng giám đốc Liên hiệp Khoa học sản xuất địa chất nước khoáng, hiện tại, người ta chỉ thực hiện khảo sát địa chất ở những công trình đơn lẻ, còn tính tổng thể cả một khu các tòa nhà liền kề thì chưa có một nghiên cứu nào cụ thể. Với tốc độ xây dựng nhanh và dày đặc như hiện nay đất Hà Nội sẽ lún nhanh hơn trước.

(Theo Đất Việt)

 

Bài viết cùng chủ đề

  • Lập ban quản trị chung cư không thành

    Lập ban quản trị chung cư không thành

    Chính sách - Quy Hoạch
  • Hướng dẫn đầu tư nhà xã hội

    Hướng dẫn đầu tư nhà xã hội

    Chính sách - Quy Hoạch
  • Kiểm tra quy trình thu hồi, giao đất

    Kiểm tra quy trình thu hồi, giao đất

    Chính sách - Quy Hoạch
  • Hòan thành giải phóng mặt bằng

    Hòan thành giải phóng mặt bằng

    Chính sách - Quy Hoạch
  • Quảng Nam xây dựng nhà cho CN

    Quảng Nam xây dựng nhà cho CN

    Chính sách - Quy Hoạch
Xem thêm

Tin tức nổi bật

  • Đất CLN Là Gì Và 10 Câu Hỏi Thường Gặp

    Đất CLN Là Gì Và 10 Câu Hỏi Thường Gặp

    Tư vấn luật
  • Kim Lâu Là Gì? Năm 2023, Tuổi Nào Phạm Kim Lâu Và Cách Hóa Giải

    Kim Lâu Là Gì? Năm 2023, Tuổi Nào Phạm Kim Lâu Và Cách Hóa Giải

    Phong thủy
  • Hoang Ốc Là Gì? Tuổi Phạm Hoang Ốc 2023 Xây Nhà Được Không?

    Hoang Ốc Là Gì? Tuổi Phạm Hoang Ốc 2023 Xây Nhà Được Không?

    Phong thủy
  • Bình Thuận Đặt Mục Tiêu Xây Gần 10.000 Căn Nhà Ở Xã Hội

    Bình Thuận Đặt Mục Tiêu Xây Gần 10.000 Căn Nhà Ở Xã Hội

    Tin thị trường
  • Thừa Thiên Huế Sẽ Có Thêm Khu Đô Thị Ven Biển 1.500 Ha

    Thừa Thiên Huế Sẽ Có Thêm Khu Đô Thị Ven Biển 1.500 Ha

    Chính sách - Quy Hoạch

Chủ đề được quan tâm

  • Công trình, dự án mới

  • Nhà ở xã hội

  • Bất động sản Hà Nội

  • Quản lý chung cư

  • Kinh nghiệm mua bán nhà, đất

Desktop