Hà Nội ban hành giá xây dựng mới nhà ở khi Nhà nước thu hồi đất

Theo đó, sẽ không áp dụng hoặc không điều chỉnh đơn giá theo quyết định này đối với các hạng mục, dự án đã chi trả xong việc hỗ trợ, bồi thường và tái định cư; đã phê duyệt phương án hỗ trợ, bồi thường và tái định cư hoặc đang thực hiện chi trả hỗ trợ, bồi thường và tái định cư theo phương án đã được duyệt trước ngày Quyết định có hiệu lực thi hành.

Tuy nhiên, sẽ xác định giá trị hỗ trợ, bồi thường theo đơn giá tại quyết định này đối với các hạng mục, dự án chưa phê duyệt phương án hỗ trợ, bồi thường và tái định cư tại thời điểm Quyết định có hiệu lực thi hành.

Hà Nội ban hành giá xây dựng mới nhà ở khi Nhà nước thu hồi đất.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet)

Việc áp dụng đơn giá có thuế giá trị gia tăng (GTGT) và không có thuế GTGT tại quyết định này được thực hiện như sau:

Đơn giá làm cơ sở xác định giá trị hỗ trợ, bồi thường cho các hộ gia đình, cá nhân là đơn giá đã gồm thuế GTGT (theo quy định tại khoản 1, Điều 5, Thông tư số 219/2013/TT-BTC của Bộ Tài chính); đơn giá làm cơ sở xác định giá trị hỗ trợ, bồi thường cho các tổ chức, doanh nghiệp (căn cứ trên cơ sở hồ sơ xác nhận của Chi cục thuế cấp huyện); nếu tài sản đã kê khai khấu trừ thuế GTGT đầu vào thì áp dụng đơn giá chưa gồm thuế GTGT; còn nếu tài sản không kê khai khấu trừ thuế GTGT đầu vào sẽ áp dụng đơn giá đã gồm thuế GTGT.

Theo yêu cầu của UBND TP Hà Nội, trong quá trình tổ chức thực hiện xây dựng phương án hỗ trợ, bồi thường giải phóng mặt bằng, UBND các huyện, quận gửi văn bản đề nghị cơ quan thuế cấp huyện quản lý các tổ chức, doanh nghiệp và hộ kinh doanh phối hợp cung cấp thông tin về việc kê khai khấu trừ thuế GTGT của tài sản hoặc dịch vụ, hàng hóa mua vào phục vụ việc hình thành tài sản của các đối tượng này để áp dụng đơn giá làm cơ sở xác định giá trị hỗ trợ, bồi thường đúng quy định.

Từ ngày 14/3/2017, quyết định này có hiệu lực và thay thế Quyết định số 02/2016/QĐ-UBND ngày 21/1/2016 của UBND TP Hà Nội.