Hà Nội công bố quy hoạch 3 phân khu đô thị

Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội vừa phối hợp với UBND huyện Đông Anh, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội công bố quy hoạch phân khu đô thị ký hiệu N5, N7, N8. (tỷ lệ 1/5000) trên địa bàn huyện Đông Anh.

Quy hoạch phân khu đô thị N5, N7, N8 là nội dung cụ thể hóa của Đồ án quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Quy hoạch phân khu đô thị N5 nằm phía Bắc huyện Đông Anh, tại các xã: Nguyên Khê, Bắc Hồng, Tiên Dương, Xuân Nộn, Uy Nỗ và thị trấn Đông Anh với diện tích 1.063,14 ha. Phân khu đô thị này được chia làm ba khu quy hoạch gồm 14 ô quy hoạch và đường giao thông để kiểm soát phát triển. Ranh giới các ô quy hoạch được giới hạn từ cấp đường khu vực trở lên. .

Phân khu đô thị N7 có diện tích 1.871,12 ha, thuộc các xã Bắc Hồng, Vân Nội, Tiên Dương, Uy Nỗ, Cổ Loa, Việt Hùng và thị trấn Đông Anh. Phía Bắc là đường vành đai 3, phía Nam, Đông, Tây là đường quy hoạch giáp không gian xanh sông Thiếp – đầm Vân Trì – Cổ Loa. Với 5 khu quy hoạch, bao gồm 23 ô quy hoạch và đường giao thông, phân khu đô thị N7 có cấu trúc không gian đô thị được tổ chức theo các tuyến trục lõi trung tâm, đường ngang vuông góc với các tuyến giao thông đô thị. Không gian đô thị được xác lập chủ yếu là công trình thấp tầng và trung tầng, cao ở lõi phân khu đô thị, dốc dần ra xung quanh và các không gian mở. Theo đó, tổ chức các không gian thấp tầng (3-5 tầng) dọc không gian cây xanh đầm Vân Trì, di tích Cổ Loa. Không gian trung tầng (5-9 tầng) là lớp kề cận không gian thấp tầng và không gian cây xanh mở trong phân khu đô thị. Khu vực cao tầng chủ yếu tập trung trên trục đường Nhật Tân - Nội Bài, quốc lộ 3 và trục trung tâm của phân khu đô thị kết nối từ đầm Vân Trì đến trung tâm huyện Đông Anh hiện nay.

Phân khu đô thị N8 thuộc địa giới các xã Vĩnh Ngọc, Tàm Xá, Xuân Canh, Cổ Loa, Đông Hội, có diện tích là 688,86 ha. Phía Bắc và Đông Bắc của phân khu N8 là tuyến quốc lộ 5 kéo dài, hành lang xanh Cổ Loa - đầm Vân Trì và khu di tích Cổ Loa. Phía Đông Nam đến trục giao thông khu vực. Phía Đông đến hành lang xanh Cổ Loa - đầm Vân Trì. Phía Nam và Tây Nam đến tuyến đê sông Hồng. Theo quy hoạch, phân khu đô thị N8 được xác định các tính chất và năm chức năng, trong đó xác định đây là khu nhà ở mới chất lượng cao; là một phần đô thị trung tâm trong chuỗi các đô thị phía Bắc sông Hồng và là trung tâm thương mại, giao dịch quốc tế, tài chính, dịch vụ cấp đô thị.

Đối với nhóm đất nhà ở xây dựng mới được nghiên cứu xây dựng đồng bộ hiện đại bảo đảm hài hòa với không gian kiến trúc cảnh quan xung quanh. Trong đó, với phần đất ở xây dựng mới, cần nghiên cứu dành đủ quỹ đất để giải quyết nhà ở phục vụ nhu cầu theo thứ tự ưu tiên quỹ đất giãn dân, di dân giải phóng mặt bằng trong khu vực và đô thị, nhà ở xã hội, nhà ở thương mại...Các khu vực giáp ranh đất làng xóm hiện có, ưu tiên bố trí các công trình hạ tầng xã hội và các dự án phục vụ phát triển kinh tế xã hội của địa phương.

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Văn Khôi đề nghị huyện cần tăng cường công tác tuyên truyền, công khai về quy hoạch phân khu để các tổ chức, nhân dân biết tham gia thực hiện, đầu tư, quản lý theo quy hoạch. Bên cạnh đó, tập trung xây dựng các quy hoạch trên địa bàn huyện. Phối kết hợp với các sở, ngành của Thành phố trong việc xây dựng các cơ chế, chính sách thu hút nguồn đầu tư để đầu tư theo quy hoạch, tạo tiền đề phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn huyện.

Phó Chủ tịch cũng đề nghị các sở, ngành Thành phố có liên quan chủ động phối hợp với huyện Đông Anh xây dựng cơ chế chính sách, tạo cơ chế chính sách thuận lợi cho huyện, tạo nguồn lực tại chỗ để đầu tư.