Mới đây, Thanh tra Bộ Xây dựng đã ban hành 15 kết luận thanh tra về công tác quản lý, sử dụng phí bảo trì chung cư tại 21 dự án nhà ở chung cư tọa lạc trên địa bàn Thủ đô Hà Nội.
Theo yêu cầu của Thanh tra Bộ Xây dựng, 15 chủ đầu tư dự án phải trả cư dân 250 tỷ đồng phí bảo trì tại 21 chung cư nói trên để quản lý, sử dụng theo đúng quy định pháp luật về nhà ở.
Thanh tra Bộ Xây dựng trong quá trình thanh tra đã phát hiện nhiều chủ đầu tư, ban quản trị tòa nhà có nhiều thiếu sót, vi phạm trong công tác quản lý, sử dụng phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư. Tại thời điểm thanh tra, không ít chủ đầu tư vẫn quản lý phí bảo trì chung cư, gửi không kỳ hạn tại ngân hàng, hưởng lãi suất.
Bên cạnh đó, nhiều chủ đầu tư chậm bàn giao quỹ bảo trì nhà chung cư hoặc bàn giao không đầy đủ. Tình trạng chủ đầu tư và ban quản trị không thống nhất được việc chia diện tích chung - riêng, diện tích chủ đầu tư được giữ lại diễn ra tại nhiều khu chung cư. Điều này dẫn tới tình trạng không quyết toán được quỹ bảo trì, chậm bào giao quỹ bảo trì 1-3 năm. Đồng thời, đây cũng là nguyên nhân dẫn tới việc khiếu nại, tranh chấp phí bảo trì kéo dài tại nhiều dự án ở Hà Nội.
|
|
| Rất nhiều chung cư cao tầng bị chiếm dụng quỹ bảo trì. Ảnh: Thanhnien.vn |
Sau đây là danh sách các chung cư trong đợt thanh tra lần này:
1. Hanoi Homeland, phường Thượng Thanh, quận Long Biên do Công ty CP Đầu tư Hải Phát Thủ đô làm chủ đầu tư.
2. HPC Landmark 105, Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng, phường La Khê, quận Hà Đông do Công ty CP Đầu tư Hải Phát Thủ đô đầu tư.
3. Seasons Avenue, CT09, Khu Cổ Ngựa, Khu đô thị mới Mộ Lao, quận Hà Đông do Công ty TNHH Đầu tư CapitaLand - Hoàng Thành đầu tư.
4. Công trình nhà ở cao tầng tại lô đất CT2, khu nhà ở Trung Văn, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm do Công ty CP Tập đoàn Nam Mê Kông đầu tư.
5. Công trình nhà ở cao tầng tại lô đất CT1, khu nhà ở Trung Văn, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm do Công ty CP Tập đoàn Nam Mê Kông đầu tư.
6. Tòa nhà F, G, H, K, L thuộc tổ hợp chung cư cao tầng khu hỗn hợp nhà ở HH02, Khu đô thị Dương Nội, quận Hà Đông do Công ty CP đầu tư và xây dựng Xuân Mai đầu tư.
7. Nhà chung cư CT-1A, CT-1B, CT-2, dự án khu nhà ở Hateco 6, phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm do Công ty CP Tập đoàn Hateco đầu tư.
8. Tòa nhà hỗn hợp Hateco Hoàng Mai, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai do Công ty CP Hateco Hà Nội đầu tư.
9. The Van Phu - Victoria, Khu đô thị mới Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông do Công ty CP Đầu tư Văn Phú - Invest đầu tư.
10. Nhà chung cư CT1, CT2A, CT2B, CT3 - Gelexia Riverside, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai do Công ty CP đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam đầu tư.
11. Chung cư Intracom Riverside do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Hạ tầng và Giao thông đầu tư.
12. Chung cư Intracom 1, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Hạ tầng và Giao thông đầu tư.
13. Riverside Garden, số 349 phố Vũ Tông Phan, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân do Công ty Tập đoàn VIDEC đầu tư.
14. Chung cư Hinode City, số 201 phố Minh Khai, phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng do Tổng công ty CP Thương mại xây dựng đầu tư.
15. Chung cư C51-C44, Khu đô thị mới Tây Hồ Tây, phường Xuân La, quận Tây Hồ do Công ty CP Tập đoàn Bắc Hà đầu tư.
16. C14-Bộ Công An, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm do Công ty CP Tập đoàn Bắc Hà đầu tư.
17. Cụm chung cư Văn phòng Quốc hội, phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm do Công ty CP đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7 đầu tư.
18. Chung cư Thông tấn xã Việt Nam, Khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai do Công ty CP đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7 đầu tư.
19. Tòa HH1, HH2, dự án nhà ở 90 Nguyễn Tuân do Công ty CP đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7 đầu tư.
20. Sun Grand City Ancora Residence, số 3 Lương Yên, phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng do Công ty CP Xây dựng, Đầu tư Bất động sản Việt Minh Hoàng đầu tư.
21. Hope Residences, đường Chu Huy Mân, phường Phúc Đồng, Long Biên do Công ty CP phát triển nhà Phúc Đồng đầu tư.
Lam Giang
