Hà Nội: Hàng nghìn căn hộ giá rẻ được chào bán

Đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho biết vừa tiếp nhận bản đăng ký của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai mở bán gần 900 căn hộ ở phường Kiến Hưng (quận Hà Đông) trong tháng 2 này.

Khác với lần mở bán đầu tiên, việc tiếp nhận hồ sơ mua nhà thu nhập thấp của Hà Nội đợt này không giới hạn hộ khẩu theo khu vực và nhiều người sẽ có cơ hội được mua nhà khi các chủ đầu tư rầm rộ đăng ký mở bán.

Ông Vũ Ngọc Đạm, Trưởng phòng Phát triển nhà - Sở Xây dựng cho biết: Ngoài dự án ở Kiến Hưng được mở bán trong tháng 2, các dự án nhà thu nhập thấp khác như, khu đô thị mới Sài Đồng, Đặng Xá, Đại Mỗ... với hàng trăm căn hộ sẽ lần lượt được các chủ đầu tư đăng ký bán trong các tháng tới đây.

Về phía chủ đầu tư, ông Đặng Hoàng Huy - Tổng Giám đốc Vinaconex Xuân Mai cho biết, Cty đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà thu nhập thấp ở dự án Kiến Hưng cho đến hết ngày 10-3. “Ba tòa nhà chung cư thu nhập thấp tại khu Kiến Hưng được bán lần này với tổng số 864 căn hộ, diện tích mỗi căn 70m2.

Ngoài các hồ sơ đăng ký mới, các trường hợp chưa được quyền mua căn hộ tại dự án CT1 Ngô Thì Nhậm trước đây, nếu có nhu cầu sẽ được chuyển sang dự án Kiến Hưng” - Ông Huy nhấn mạnh.

Một dự án thu nhập thấp khác được nhiều người quan tâm cũng được mở bán trong đợt này là khu nhà ở Đại Mỗ (huyện Từ Liêm), do Tổng Công ty Thủy tinh và Gốm xây dựng (Viglacera) làm chủ đầu tư.

“Hiện có rất nhiều người đăng ký mua nhà thu nhập thấp ở dự án Đại Mỗ. Dự án bao gồm hai khối nhà cao tầng từ 9 đến 15 tầng, với 124 căn hộ, dự kiến bàn giao nhà vào cuối quý I - 2012.

Ngoài ra, trong tháng 4 tới, chúng tôi cũng mở hồ sơ bán gần 1.000 căn hộ thu nhập thấp với diện tích 50 - 70m2 ở khu đô thị Đặng Xá (Gia Lâm)” - ông Đào Đình Thi, Phó Tổng giám đốc Viglacera cho biết.

Về những ưu đãi cho doanh nghiệp xây dựng dự án căn hộ thu nhập thấp, nhiều chủ đầu tư thừa nhận họ đã gặp không ít khó khăn trong quá trình thực hiện, đặc biệt là trong việc vay vốn.

Theo ông Huy, vay vốn ưu đãi của các ngân hàng để thực hiện chương trình phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp vẫn không dễ, bởi thủ tục lâu và cứng nhắc. Giá nhà thu nhập thấp sẽ cao nếu không vay được nguồn vốn ưu đãi.

Chủ đầu tư không phải không đủ năng lực để làm xong móng để huy động vốn, nhưng cái cần làm sao để giá thành bán cho dân phải thấp. “Chính vì vậy, hiện dự án ở Kiến Hưng chưa có giá bán, nhưng đợt này giá vật tư, vật liệu liên tục tăng cao nên giá bán sẽ phải đội lên” - ông Huy nói.

Đối với việc kiểm soát thu nhập thực tế của người mua nhà, đại diện Sở Xây dựng thừa nhận đây là vấn đề đang gặp rất nhiều khó khăn. Thực tế mới kiểm soát được thu nhập từ lương của những người hưởng lương từ ngân sách.

(Theo Dân trí)