UBND TP. Hà Nội đã ban hành quyết định cho phép điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị H2-3, tỷ lệ 1/2000 tại ô quy hoạch ký hiệu E2/ODK3 và E2/NT1 sang chức năng nhà ở, thương mại... với hướng điều chỉnh tăng mật độ xây dựng, tăng chiều cao…. Các ô đất này thuộc địa bàn phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân.
|
|
| Khu đất được điều chỉnh chức năng và nâng chiều cao, tăng mật độ thuộc khu vực Thanh Xuân, nơi di dời nhà máy Cơ khí ô tô Hòa Bình. |
Ông Nguyễn Thế Hùng, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội vừa ký ban hành Quyết định số 4070/QĐ-UBND phê duyệt việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-3, tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 44, thuộc ô quy hoạch ký hiệu E2/ODK3 và E2/NT1 (do Công ty CP Cơ khí ô tô Hòa Bình đang quản lý, sử dụng).
Theo Quy hoạch đã được phê duyệt từ năm 2015, khu đất này có chức năng là đất ở, trường mầm non, đường giao thông. Nay được TP phê duyệt điều chỉnh sang chức năng đất hỗn hợp gồm nhà ở, văn phòng, TTTM, trường mầm non, cây xanh, đường giao thông.
Phía Đông Bắc của khu đất giáp phố Triều Khúc, phía Đông Nam giáp với đường quy hoạch và dân cư phường Thanh Xuân Nam, phía Tây Nam và phía Tây Bắc giáp với đường quy hoạch.
Theo Quy hoạch được phê duyệt trước đó, chiều cao của các tòa nhà sẽ từ 1-20 tầng; mật độ xây dựng là từ 20-40, nay được điều chỉnh mật độ xây dựng lên 40 và chiều cao tầng lên 27. Diện tích đất dành cho giao thông được giữ nguyên.
Theo Phó Chủ tịch UBND TP, mục tiêu điều chỉnh là để di dời cơ sở sản xuất không còn phù hợp ra khỏi khu vực nội thành. Mặc dù cho phép tăng mật độ xây dựng, tăng chiều cao các tòa nhà nhưng vẫn giữ nguyên tắc điều chỉnh là giữ nguyên dân số đã tính toán phân bổ cho lô đất trước khi điều chỉnh, giữ nguyên diện tích trường mầm non đã được định hướng trong quy hoạch phân khu đã duyệt trước đó.
