Phiên họp tập thể báo cáo về việc thí điểm đầu tư các khu đô thị nhà ở xã hội vừa được UBND TP Hà Nôi tổ chức vào ngày 19/4 vừa qua. Ông Nguyễn Đức Chung, Chủ tịch UBND TP Hà Nội chủ trì phiên họp này.
Tại phiên họp, ông Lê Văn Dục, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội thông tin, trong những năm 2016 - 2020, tổng mục tiêu diện tích sàn nhà ở tại Hà Nội là 27.838.861m2 sàn. Trong đó, sàn nhà ở thương mại chiếm 20.418.000m2; sàn nhà ở xã hội là 6.220.861m2 (nay còn thiếu khoảng 2.162.649m2 sàn); sàn nhà tái định cư là 1.200.000m2…
Hiện TP Hà Nội có 6 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành, đang triển khai 43 dự án với tổng diện tích khoảng 3.681m2 sàn, cung ứng khoảng 41.305 căn hộ. Các dự án này có tổng diện tích đất khoảng 141 ha với tổng mức đầu tư khoảng 39.134 tỷ đồng.
 |
| Sở Xây dựng TP Hà Nội đề xuất phát triển 5 khu đô thị nhà ở xã hội tập trung để bù đắp phần diện tích sàn xây dựng nhà ở xã hội còn thiếu. (Ảnh minh họa) |
Bên cạnh đó, TP hiện có 58 dự án nhà ở thương mại đã được phê duyệt chủ trương đầu tư. Được biết, đây là các dự án thực hiện theo phương thức nộp tiền tương đương với giá trị quỹ đất 20% hoặc 25%. Số tiền tương ứng vào khoảng 5.574 tỷ đồng. Lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, 58 dự án nhà ở thương mại có diện tích tương đương 371.600m2 sàn nhà ở xã hội. Theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội của Chính phủ, những dự án này nằm hỗ trợ cho các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP.
Theo đề xuất của Sở Xây dựng, TP sẽ phát triển 5 khu đô thị nhà ở xã hội tập trung nhằm bù đắp phần diện tích sàn xây dựng nhà ở xã hội còn thiếu. Các khu đô thị này đã được Thành ủy thông qua và giao các nhà đầu tư lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Đồng thời, tại Thông báo 508/TB-VPCP ngày 31/10/2017 Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý về nguyên tắc tại 4 huyện Thường Tín, Thanh Trì, Gia Lâm và Đông Anh.
Năm khu đô thị nhà ở xã hội nói trên dự kiến sẽ bổ sung khoảng 1,8 triệu m2 sàn nhà ở xã hội từ nay đến năm 2020. Cùng với việc sử dụng một phần quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội trong 6 đồ án quy hoạch chi tiết được duyệt để phát triển bổ sung loại hình nhà ở này, sẽ bổ sung khoảng 2.237.500m2 sàn nhằm bù đắp phần diện tích còn thiếu.
Lãnh đạo các đơn vị gồm Sở Quy hoạch - Kiến trúc; Sở Tài nguyên - Môi trường; Sở Lao động, Thương binh và Xã hội... đồng tình với báo cáo của Sở Xây dựng. Theo các vị này, 5 khu đô thị nhà ở xã hội nêu trên không chỉ đáp ứng được quy hoạch của TP đến năm 2020 mà còn tạo điều kiện tốt cho việc vận hành, quản lý các khu đô thị mới trên địa bàn TP.
