Vừa qua, UBND TP Hà Nội đã yêu cầu các sở, ngành liên quan tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra, xử lý nghiêm đối với các vi phạm trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn thành phố.
Theo đó, chính quyền TP yêu cầu các sở, ngành công khai các dự án bất động sản (BĐS) đang thế chấp ngân hàng, dự án chậm tiến độ, dự án không thực hiện bảo lãnh, chưa nghiệm thu chất lượng công trình, chưa nghiệm thu PCCC đã đưa vào sử dụng…
"Siết" cấp phép đầu tư BĐS cao cấp, du lịch nghỉ dưỡng
Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội vừa ký ban hành văn bản triển khai thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về tình hình thị trường BĐS. Văn phòng Chính phủ có văn bản số 389/TB-VPCP thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc tại cuộc họp Thường trực Chính phủ về tình hình thị trường địa ốc vào ngày 6/12/2016. Trên cơ sở báo cáo của Sở Xây dựng (thay mặt liên ngành) đề xuất triển khai thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng, UBND TP Hà Nội có ý kiến chỉ đạo.
Sở Kế hoạch và Đầu tư được UBND TP giao đôn đốc, theo dõi chủ đầu tư dự án BĐS thực hiện triển khai đầu tư xây dựng đảm bảo tiến độ, mặt khác chủ trì cùng các sở, ngành, cơ quan liên quan tiếp tục rà soát, kiểm tra các dự án BĐS có tiến độ thực hiện chậm so với tiến độ đã được duyệt, xác định rõ nguyên nhân khách quan, chủ quan báo cáo TP để xem xét, xử lý theo quy định hiện hành.
Hà Nội cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng các sở, ngành, cơ quan có liên quan tiếp tục rà soát, kiểm tra, tổng hợp danh mục các dự án BĐS đã được giao đất nhưng chậm đưa vào sử dụng phải xử lý theo quy định của Luật đất đai, thực hiện báo cáo UBND TP xem xét, xử lý theo quy định.
Hà Nội yêu cầu xử lý nghiêm các dự án sai phạm và công khai những dự án
có vấn đề.
Căn cứ vào quy hoạch chung và quy hoạch phân khu của TP đã được duyệt, Sở Quy hoạch - Kiến trúc thông báo đến các chủ đầu tư, hướng dẫn các chủ đầu tư thủ tục giải quyết đối với các dự án cần điều chỉnh để phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu đã được duyệt. Đối với các dự án nằm trong khu vực có quy hoạch chung, quy hoạch phân khu chưa được phê duyệt, Sở có trách nhiệm tiếp tục triển khai công tác rà soát, phân loại các dự án này sau khi phê duyệt hoặc thông qua các đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, hướng dẫn chủ đầu tư thủ tục giải quyết đối với các dự án cần điều chỉnh để phù hợp.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc tiếp nhận, thụ lý hồ sơ xin điều chỉnh cơ cấu sản phẩm dự án của các chủ đầu tư để tổ chức thẩm định nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế của thị trường tuân thủ theo đúng tiêu chuẩn, quy chuẩn về quy hoạch, phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu của TP đã được duyệt, tiến hành báo cáo TP xem xét, quyết định.
Chính quyền TP yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thực hiện để bù đắp phần diện tích sàn xây dựng nhà ở xã hội còn thiếu trong giai đoạn từ nay đến năm 2020 so với kế hoạch phát triển nhà ở TP đã được phê duyệt.
Cùng với đó, UBND TP Hà Nội cũng giao các sở Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Quy hoạch - Kiến trúc, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế TP trong quá trình thẩm định các đồ án quy hoạch xây dựng, thẩm định chủ trương đầu tư, thẩm định nhu cầu sử dụng đất, giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cấp phép xây dựng đối với các dự án BĐS; kiểm soát chặt chẽ việc cho phép đầu tư các dự án (đặc biệt các dự án du lịch nghỉ dưỡng, BĐS cao cấp, căn hộ cao cấp, biệt thự), bảo đảm tuân thủ quy hoạch xây dựng, chương trình kế hoạch nhà ở đã được phê duyệt, tuân thủ pháp luật, hiệu quả đầu tư, ngăn chặn các hành vi trục lợi làm thất thoát tài sản nhà nước, nhất là trong sử dụng đất…
Công khai loạt dự án có vấn đề
Nội dung văn bản trên nêu rõ, UBND TP Hà Nội yêu cầu các sở Xây dựng, Quy hoạch - Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Cảnh sát PCCC TP, Cục Thuế TP, UBND các huyện, quận, thị xã, UBND các phường, xã, thị trấn trên địa bàn TP tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra, xử lý nghiêm đối với các vi phạm pháp luật trong hoạt động đầu tư kinh doanh nhà đất
Sở Xây dựng TP chỉ đạo Thanh tra Sở, UBND các huyện, quận, thị xã Sơn Tây chỉ đạo các Đội thanh tra xây dựng trên địa bàn tăng cường công tác thanh, kiểm tra, xử lý nghiêm đối với các vi phạm trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn TP.
Trong quá trình thực hiện, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện có trách nhiệm công bố công khai các dự án BĐS đang thế chấp ngân hàng, những dự án chậm tiến độ.
Cụ thể, Sở Tài nguyên và Môi trường công bố công khai các dự án đã được giao đất nhưng chủ đầu tư chậm trễ trong việc xác định nghĩa vụ tài chính của các dự án, những dự án chủ đầu tư chậm trễ trong việc làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho người dân. Trong khi đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư công bố công khai các dự án chậm tiến độ. Những dự án chưa nghiệm thu chất lượng công trình đã đưa vào sử dụng sẽ do Sở Tài chính và Cục Thuế TP công bố công khai. Cảnh sát PCCC TP công bố công khai các dự án chưa nghiệm thu PCCC đã đưa vào sử dụng.
UBND TP Hà Nội cũng giao các sở, ban, ngành, UBND các huyện, quận, thị xã, UBND các phường, xã, thị trấn trên địa bàn tiếp tục triển khai thực hiện các vấn đề về thủ tục hành chính, kịp thời bổ sung, thay thế, bãi bỏ các quy định, thủ tục hành chính không cần thiết, không còn phù hợp đảm bảo đơn giản hóa thủ tục hành chính.
