Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đã ra văn bản đề nghị chủ đầu tư 9 dự án ngừng ký hợp đồng với đơn vị môi giới để thực hiện giao dịch mua bán, giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí; đồng thời, không đăng tải các nội dung liên quan đến việc giao dịch dự án.
Đáng chú ý trong đó là dự án Ocean Light Center, được đầu tư bởi Công ty CP Đầu tư xây dựng Huy Hoàng (trụ sở tại TP. Phan Thiết). Hiện dự án này đang được quảng cáo rầm rộ trên các trang web mua bán bất động sản với những lời có cánh, cùng lời mời gọi, nhận tiền đặt cọc của khách hàng để giữ chỗ. Nhưng khi đến hiện trường dự án, nơi đây vẫn là bãi đất hoang, được quây rào kín bưng, không bất kỳ máy móc hay công nhân lao động nào hoạt động. Không chỉ vậy, dự án còn chưa thực hiện xong khâu giải tỏa đền bù.
Tại dự án Mũi Né Summerland Resort, nằm trên địa bàn phường Mũi Né, TP. Phan Thiết, của chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư bất động sản Hưng Lộc Phát hiện cũng chỉ là bãi đất trống. Thế nhưng, dự án đã được các nhân viên môi giới là dự án 5 sao đầu tiên tại Phan Thiết, có quy mô lớn và nhiều tiện ích, được quản lý bởi đơn vị chuyên nghiệp hàng đầu thế giới… Đi cùng đó là những lời mời gọi đặt cọc, giữ chỗ để được hưởng các khoản ưu đãi. Qua tìm hiểu, PV được biết, đã có rất nhiều sản phẩm tại dự án được khách hàng đăng ký đặt cọc giữ chỗ.
Ngoài 2 dự án trên, hiện còn khá nhiều dự án trên địa bàn tỉnh Bình Thuận đang được rao bán công khai dù chưa đủ điều kiện để giao dịch, mua bán và chuyển nhượng theo quy định của pháp luật. Cụ thể: dự án Hamubay Phan Thiết, do Công ty Trường Phúc Hải làm chủ đầu tư; Goldsand Hill Villa, được đầu tư bởi Công ty Lộc Tú; khu dân cư Tiến Lợi, được đầu tư bởi Công ty Toàn Thịnh; NovaWorld, do Công ty Nova (trụ sở tại TP. Phan Thiết) đầu tư; Queen Pearl Marina Complex, được đầu tư bởi Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Vi Nam (ở thị xã La Gi); khu dân cư nông thôn Hàm Thắng - Hàm Liêm giai đoạn 2 của Công ty Nguyên Bình (ở huyện Hàm Thuận Bắc) và dự án khu dân cư HTV.BT - Phan Rí Cửa (huyện Tuy Phong).
Trên địa bàn tỉnh Bình Thuận đang có hàng loạt dự án bất động sản
được rao bán khi chưa đủ điều kiện pháp lý.
Luật sư Nguyễn Hồng Linh (Đoàn Luật sư Bình Thuận) cho biết, những hoạt động rao bán sản phẩm tại các dự án trên là vi phạm pháp luật, khiến nhiều rủi ro phát sinh, gây ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người mua. Cùng với đó, dễ dẫn đến tình trạng tranh chấp, khiếu kiện kéo dài, gây mất an ninh trật tự xã hội.
Theo thông tin từ ông Xà Dương Thắng, Giám đốc Sở Xây dựng Bình Thuận, tỉnh sẽ tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc thực hiện pháp luật kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh trong thời gian tới. Theo đó, sẽ xử lý nghiêm đối với những trường hợp vi phạm theo luật định.
UBND tỉnh Bình Thuận trước đó cũng đã ra văn bản yêu cầu các sở ngành và địa phương cần nhanh chóng thực hiện công tác thanh kiểm tra và xử lý đối với các hoạt động kinh doanh bất động sản, hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái phép. Đồng thời, yêu cầu Sở Xây dựng Bình Thuận cần khẩn trương công bố các đồ án quy hoạch được phê duyệt công khai, rộng rãi để người dân nắm rõ.
