Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép gia hạn giải ngân tái cấp vốn đối với các hợp đồng tín dụng ký trước ngày 31/3/2016 theo điều kiện, tiến độ giải ngân của hợp đồng, nhưng không giới hạn đến ngày 31/12/2016.
HoREA tiếp tục kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép giải ngân
gói tín dụng 30.000 tỷ đồng nhưng không giới hạn thời gian giải ngân
HoREA cho rằng việc kết thúc giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ vào ngày 31/12/2016 sẽ không phù hợp với thực tế vận hành của thị trường BĐS và chưa đảm bảo được quyền lợi của người vay.
HoREA cho biết, nhiều dự án giao nhà rơi vào thời điểm sau ngày 31/12/2016. Như vậy, nếu không được giải ngân sau 31/12/2016 thì người vay sẽ khó tìm được nguồn vốn vay thay thế. Và, theo Luật Kinh doanh BĐS, sau khi nhận nhà thì người mua phải thanh toán đến 95% giá trị hợp đồng, 5% còn lại chỉ thanh toán sau khi người mua nhà nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà.
Bên cạnh đó, HoREA cũng đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép gia hạn giải ngân tái cấp vốn đối với các dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội, khi khách hàng mua nhà đã ký hợp đồng vay gói 30.000 tỷ đồng trước ngày 31/03/2016. Đối với chủ đầu tư chưa bán căn hộ cho người tiêu dùng thì có thể dừng giải ngân gói 30.000 tỷ đồng.
Trước đó, NHNN đã có đề nghị các NHTM, sau 1/6/2016 vẫn tiếp tục giải ngân các hợp đồng tín dụng ký với khách hàng trước 31/3/2016 theo lãi suất thoả thuận trong hợp đồng đã ký giữa hai bên, nhưng lại gia hạn giải ngân hết 31/12/2016.
