Hiệp Hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) vừa có công văn gửi Văn phòng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) về việc giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng sau ngày 1/6.
Trước đó, ngày 28/03/2016, NHNN đã có công văn hỏa tốc số 1953/NHNN-TD thông báo quyết định chấm dứt nhận hồ sơ vay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng kể từ ngày 31/03/2016. Việc công bố thời điểm kết thúc nhận hồ sơ là cần thiết vì tổng giá trị hợp đồng cam kết cho vay tại thời điểm ngày 10/03/2016 đã vượt quá hạn mức 30.000 tỷ đồng.
Tuy nhiên, cho đến nay Ngân hàng Nhà nước vẫn chưa có văn bản cụ thể hướng dẫn thực hiện Nghị quyết 23/NQ-CP ngày 30/03/2016 của Chính phủ.
Hàng trăm khách hàng mua nhà ở xã hội mong được vay tiếp gói 30.000 tỷ đồng
Do đó, HoREA kiến nghị NHNN sớm có văn bản hướng dẫn thực hiện Nghị quyết 23/NQ-CP ngày 30/03/2016 của Chính phủ về “Tiếp tục triển khai gói tín dụng cho vay hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng theo Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 với lãi suất ưu đãi cho đến khi giải ngân hết” để các ngân hàng thương mại có căn cứ thực hiện và người vay yên tâm.
HoREA đề xuất xử lý việc trên theo hướng thống kê, xác định số dư nợ theo các hợp đồng vay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng của từng ngân hàng thương mại. Đồng thời, sau ngày 31/05/2016, các ngân hàng thương mại được tiếp tục giải ngân cho khách hàng vay đến hết hợp đồng theo tiến độ và điều kiện giải ngân đã xác định trong hợp đồng tín dụng.
Gần đây, trên các phương tiện thông tin đại chúng có phản ánh hiện tượng “cò mồi” (có thể có quan hệ với chủ đầu tư) móc nối với khách hàng đã vay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng để ký khống biên bản bàn giao nhà để được giải ngân đến 95% hợp đồng vay.
Nếu việc này xảy ra thì sẽ gây thiệt hại cho người vay và có thể cho cả ngân hàng, vì chủ đầu tư có thể sử dụng nguồn vốn này vào mục đích khác mà không hoàn thành bàn giao nhà; người vay còn bị thiệt vì sẽ phải trả lãi vay nhiều hơn do việc giải ngân sớm.
